Sold

Caspar Boshartstraat 155367 AC MacharenMacharen

€ 415,000 k.k.
Map
  • 106 m²
  • 353 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
July 14, 2025
Date of sale
August 8, 2025
Term
3 weeks

Description

Thuis in Macharen: ruimte, rust en een fijn dorpsgevoel Ruimte binnen, vrijheid buiten én een fijne buurt: dat is wat de Caspar Boshartstraat 15 in Macharen biedt. Niet voor niets woonden de vorige bewoners hier 55 (!) jaar. Een huis dat altijd met veel zorg en liefde is onderhouden. Wat maakt het huis zo prettig? “Binnen is veel leefruimte en buiten volop vrijheid in de tuin. Hiermee betrek je de tuin het hele jaar door bij het huis. Daarnaast is er een ruime garage, die ideaal is voor klussen, hobby’s of opslag.” Zijn er in de loop der jaren dingen vernieuwd? “Zeker, de bewoners zijn altijd met de tijd meegegaan. Zo hebben ze al heel vroeg het dak geïsoleerd, de voordeur en een deel van de kozijnen vervangen en spouwisolatie aangebracht. Ook is anderhalf jaar geleden een nieuwe cv-ketel geplaatst.” “Verder is in 2014 de badkamer gemoderniseerd en die ziet er nog steeds fris uit. En weer vier jaar later is de vloer vernieuwd én hebben ze alles laten schilderen.” Hoe is het om in Macharen te wonen? “Macharen is een klein, gezellig en gemoedelijk dorp. Je woont aan het Burgemeester Delenkanaal, een aftakking van de Maas, waardoor water en groen altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd ben je zo in Oss voor werk, scholen, winkels of het station: de stad is slechts een kwartiertje fietsen.” Wat moeten kopers zeker nog weten? “De vele mogelijkheden. Op de eerste verdieping zijn nu drie slaapkamers, maar er is ruimte voor een vierde. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan ook eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer of werkplek. Zeker met de garage en de serre erbij heb je hier talloze opties!” Feiten en cijfers: - Voordeur en deels kozijnen vervangen in 2006 - Ruime serre/tuinkamer - Spouwisolatie in de gevels - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer op zolder - Moderne badkamer - Vaste trap naar zolder - CV-ketel vervangen in 2023 - Ruime garage – geschikt voor allerlei doeleinden - Tuin gelegen op het zuiden - Eigen oprit - Gelegen op steenworp afstand van de Maas en op 15 minuten fietsafstand van Oss - Woonoppervlakte: circa 106 m² - Inhoud: circa 546 m³ - Perceel: 353 m² Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,915
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
Other space inside the building
48 m²
External storage space
64 m²
Plot size
353 m²
Volume in cubic meters
546 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

MEGEN H 496
Cadastral map
Area
353 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
155 m² (20.42 metre deep and 7.60 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,425x

Viewed

35x

Saved

14-7-2025

On Funda

Neighborhood

Macharen

Macharen
Residents
650
Family with children
32%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.