Acaciastraat 374921 MB MadeHaasdijk

Met trots presenteren wij deze fraaie hoekwoning aan de Acaciastraat in Made! Een ideale gezinswoning met bijvoorbeeld vier slaapkamers, een garage, een overkapping en een eigen oprit. De ligging is helemaal top op een rustige locatie in een woonwijk in Made. Een typische jaren '80/'90-woonwijk met veel groen, speelplaatsen en enkel verkeer wat er daadwerkelijk moet zijn. Het huis is in de loop der jaren met veel liefde bewoond en is goed onderhouden. Er is een fraaie moderne keuken aanwezig en een lichte badkamer. De garage is van binnenuit te bereiken en voor meerdere doeleinden te gebruiken. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, waardoor parkeren altijd direct voor de deur mogelijk is. Made ligt in de gemeente Drimmelen en vormt een fijn, compleet dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er een leuk centrum, diverse supermarkten, winkels voor de dagelijkse behoeften, speciaalzaken, horeca en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en verenigingen zijn goed vertegenwoordigd, waardoor het dorp prettig en praktisch is voor zowel gezinnen als starters. De bereikbaarheid is zeer goed: via de A59 ben je binnen enkele minuten onderweg richting Breda, Oosterhout, Rotterdam, Antwerpen, Tilburg of Den Bosch. Het openbaar vervoer is goed geregeld met directe busverbindingen naar onder andere Breda en Oosterhout. Natuurgebieden zoals De Biesbosch liggen op korte afstand, waardoor je recreatief volop aan je trekken komt. Globale indeling: Begane grond: Entree met hal met de meterkast en het toilet. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier kijk je uit op de achtertuin. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer in. Aan de voorzijde is de keuken gelegen. Deze heeft een speelse opstelling en is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het toilet is netjes afgewerkt met hangend sanitair en een wastafel. Aan de achterzijde is via de woonkamer de bijkeuken te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de wasmachine en de droger. Vanuit hier kom je in de garage. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag of kan relatief eenvoudig worden omgevormd tot bijvoorbeeld een (extra) werk- of speelkamer. In de achtertuin is een losse vrijstaande berging met daaraan een gezellige overkapping gelegen. Het is een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin waar je al snel lekker buiten kunt zitten. 1e verdieping: Drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met een vaste kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Een fraaie lichte afwerking. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. 2e verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV ketel (2017). Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een groot Velux dakraam. In het kort - Een heerlijke (toekomstige) gezinswoning; - Gelegen op een toplocatie in een rustige woonwijk; - 4 slaapkamers; - Garage met eigen oprit voor zeker twee auto's; - Fraaie overkapping; - Losse berging; - Mogelijkheden om van de garage een extra kamer te maken voor bijvoorbeeld werken aan huis; - Starterslening gemeente Drimmelen mogelijk; - Oplevering in overleg met de verkoper (verwachting medio 2026); Heb je vragen over de verkoopdocumentatie of over jouw woonwensen? Neem dan gerust contact op met Bogaers Makelaardij. Plan direct online een afspraak in voor een bezichtiging: Ga naar Contact ? Afspraak inplannen en kies voor Bezichtiging – Acaciastraat 37 Made. ALGEMEEN: Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Bogaers Makelaardij Made behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem gerust jouw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. In onze koopovereenkomsten dient de koper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen. De vermelde oppervlakte (m²) en inhoud (m³) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst om dit door een iedere deskundige voorafgaand de onderhandeling te laten controleren. Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.