Blockmekerstraat 26-A4921 SR MadeZilverberg

Ruim geschakeld woonhuis met aanpandige garage en bijkeuken, een eigen oprit, vier slaapkamers, een ruim tuinhuis/serre en een berging met overkapping in de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De woning ligt aan de doorgaande weg met de dagelijkse voorzieningen op loop-/fietsafstand, op een perceel van ca. 338 m². De vrijstaande woning heeft een inhoud van ca. 698 m³ en een woonoppervlakte van ca. 154 m². De woning is gebouwd omstreeks 1970 en opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, deels betonnen, deels houten begane grondvloer (deels geïsoleerd), houten verdiepingsvloeren, grotendeels hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het nageïsoleerde zadeldak is gedekt met pannen. Het plat dak van de aanpandige garage en de serre is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-combiketel (bj. 2016). Begane grond De entree is afgewerkt met een laminaatvloer, schrootjes als wandafwerking en een systeemplafond. De hal geeft toegang tot de meterkast (4x 220V en 1 aardlekschakelaar), het toilet, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, tegelwerk tot 1.20 m¹ met daarboven spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond. Het toilet is voorzien van een hangend closet. De complete keuken, bereikbaar middels een halletje welke toegang geeft tot de kelderkast, is afgewerkt met een PVC vloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een ceramische kookplaat en afzuigkap (Bauknecht), een combi-oven (Bauknecht), koelkast, vaatwasser (Bosch) en een spoelbak. Vanuit de keuken is de woonkamer en middels een loopdeur de serre bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting. De woonkamer geeft toegang tot de serre/tuinkamer. De serre/tuinkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz als wandafwerking en stucwerk als plafondafwerking met spotverlichting en een lichtstraat! De serre/tuinkamer geeft toegang tot de aanpandige garage en middels de openstaande deuren tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De master bedroom is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond met spotverlichting. De masterbedroom is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz als wandafwerking en een systeemplafond met spotverlichting. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tegels als wandafwerking en een systeemplafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend closet, een badkamermeubel met wastafel en een radiator. Tweede verdieping De overloop/voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een timmerwerk plafond. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats voor de Intergas cv-combiketel en is deze voorzien van knieschotten wat zorgt voor extra bergruimte en een dakraam. De vierde slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behang als wandafwerking en een timmerwerk plafond. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en knieschotten wat zorgt voor extra bergruimte. De garage De aanpandige garage voorzien van bijkeuken is afgewerkt met een betonnen vloer, tegels tot 1.20 m¹ met daarboven stucwerk als wandafwerking en een timmerwerk plafond. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine- & drogeropstelling en de opstelplaats van de Vaillant geiser. De garage beschikt over een smeerput en is voorzien van een keukenblok, opbergkastjes, koelkast en een lichtkoepel. Middels de openslaande hardhouten deuren is de verharde voortuin/eigen oprit voorzien van meerjarige beplanting bereikbaar. De tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating en meerjarige beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de berging met overkapping opgetrokken uit metselwerk spouwmuren en sandwichpanelen, een 30x30 cm grindtegelvloer en het zadeldak is gedekt met pannen. De tuin is via de zijzijde te ontsluiten. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.