De Gijster 684921 NK MadeZilverberg

Instapklare zeer goed onderhouden vrijstaande levensloopbestendige woning voorzien van Energielabel B en 12 zonnepanelen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, veranda, aanpandige garage, eigen oprit en tuin gelegen op een perceel van ca. 390 m². De woning is gebouwd omstreeks 1996, heeft een inhoud van ca. 539 m³ en een woonoppervlakte van ca. 121 m². De woning is opgetrokken in een traditioneel gedegen bouwconstructie, bestaande uit geïsoleerde metselwerk spouwmuren, geïsoleerde betonnen begane grondvloer, betonnen eerste verdiepingsvloer, houten tweede verdiepingsvloer, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing en het geïsoleerde tentdak is gedekt met pannen. De woning wordt verwarmd middels een Remeha Tzerra cv-combiketel (bouwjaar 2013). In 2021 zijn er 12 zonnepanelen op het plat dak van de woning en garage geplaatst, de woning beschikt over energielabel B. De woning is voorzien van een alarminstallatie, beschikt over een aantal rolluiken en alle ramen zijn voorzien van horren. Begane grond De entree is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. De entree geeft toegang tot de meterkast (automaat), het toilet, de woonkamer met half open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een spuitwerk plafond. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De vele raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding. Middels de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Tevens is vanuit de woonkamer de half open keuken en de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar. De keuken is afgewerkt met een eikenhouten vloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De keuken in hoekopstelling (bouwjaar 2020) is voorzien van een composieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (alle apparatuur Siemens) en anderhalve gootsteen. Vanuit de keuken zijn de achtertuin en de garage bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De aangrenzende badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafel meubel met wastafel, een bergkast en een design radiator. De aanpandige garage is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een balkenplafond. In de garage bevinden zich de wasmachine- en drogeropstelling en de opstelplaats van de Remeha Tzerra cv-combiketel. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare garagedeur met daarin een loopdeur. Tevens is middels de achterdeur de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, spachelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. De twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachelputz wandafwerking en een spuitwerk plafond. In een van de twee slaapkamers bevindt zich de vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder. De badkamer is afgewerkt met tegels als vloer- en wandafwerking en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. De tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, een veranda en borders met diverse soorten meerjarige beplanting. De veranda is voorzien van twee lichtkoepels, spotverlichting en af te sluiten middels elektrisch bedienbare screens. Via de poort aan de zijkant van de woning zijn de voortuin en de oprit bereikbaar. De oprit geeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De voortuin is voorzien van sierbestrating, grint en meerjarige beplanting. Situering Made is een dorp gelegen in de gemeente Drimmelen. Made beschikt over diverse voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, diverse sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Made heeft een uitstekende bereikbaarheid, de A59 is op korte afstand gelegen en ook de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Door de centrale ligging zijn o.a. de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Algemeen - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Afhankelijk van het bouwjaar is een koopovereenkomst welke gehanteerd wordt ten kantore van ‘Van Tetering Makelaardij’ standaard voorzien van een asbestclausule en ouderdomsclausule. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.