Patrijsstraat 14921 VX MadeHoogerheide

ALGEMEEN: Deze riante 2 onder 1 kapwoning is rustig gelegen in een aantrekkelijke, ruim en groen opgezette woonwijk van Made. De woning is ruim van opzet en beschikt naast een gezellige woonkamer over een fijne veranda welke door schuifwanden af te sluiten is. Op de 1e verdieping vinden we 3 slaapkamers en een moderne badkamer (‘15). Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd. In ‘22 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Naast een parkeerplek voor de vrijstaande stenen garage, is er ook nog een extra ruime parkeerplaats naast de woning op eigen grond. De aansluiting naar de snelweg A59 is vlakbij waardoor je snel onderweg bent richting Breda, Oosterhout of Dordrecht. Ook voorzieningen zoals bushalte, scholen, sporthal, sportvelden, het openluchtzwembad en het natuurpark, bevinden zich op loopafstand, een ideale woning voor gezinnen. De verzorgde tuin met achterom en houten berging is zongunstig gelegen op het zuiden. INDELING: BEGANE GROND: Hal/entree met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlek), toiletgelegenheid met wandcloset en trapopgang naar 1e verdieping. Gezellige woonkamer met houtkachel, afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en spachtelputz wanden. Semi-open keuken met o.a een 4 pits gasfornuis, close-in boiler, koelkast (’25), vriezer (’25) en diverse overige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de veranda (’13) voorzien van een tegelvloer, 2 lichtkoepels en geheel af te sluiten middels glazen schuifwanden. Toegang tot de tuin. 1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met aansluiting voor wasmachine en droger en met toegang tot het balkon. Moderne badkamer (’15) voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie met inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap te bereiken voorzolder, hier bevindt zich de cv-combiketel (’22) en een aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer met 2 zijramen en groot dakraam afgewerkt met vloerbedekking. TUIN: De achtertuin met achterom, houten berging en vrijstaande garage met sectionaaldeur is zongunstig gelegen op het zuiden.