Sint Jozefhof 114921 ZZ MadeDe Meede

Aan een hofje, nabij het centrum van Made gelegen energiezuinige en instapklare eengezinswoning met drie ruime slaapkamers, achtertuin met berging en achterom, airconditioning en 9 zonnepanelen. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt dankzij de royale kamers de mogelijkheid om dit aantal uit te breiden naar maar liefst vijf slaapkamers. Met winkels, supermarkten en scholen op loopafstand en diverse uitvalwegen (A59, A27 en A16) binnen handbereik is deze woning ideaal gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang tot de meterkast, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer, airconditioning, praktische trapkast en loopdeur naar de tuin. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, oven, gaskookplaat op glas, afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over een nette laminaatvloer en airconditioning. Deze kamer is eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers, overeenkomstig de oorspronkelijke indeling. Slaapkamer II bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend closet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De ruime overloop/voorzolder met dakraam biedt toegang tot de technische ruimte en de derde slaapkamer. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de Nefit CV-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer III strekt zich uit over de volledige diepte van de woning met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. Ook deze royale slaapkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Tuin: De verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten beschikt over een buitenkraantje, extra brede achterom en houten berging voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Ruime en instapklare tussenwoning - Gelegen aan een rustig hofje nabij het centrum van Made - Mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Groen energielabel A - 9 zonnepanelen - Airconditioning in de woonkamer en ouderslaapkamer - Schilderwerk buitenzijde kozijnen uitgevoerd 2021 - Uitvalswegen A59, A27 en A16 vlot bereikbaar Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.