van Brederodestraat 638423 TZ MakkingaMakkinga

Midden in het centrum van het sfeervolle dorp Makkinga staat deze bijzondere hoekwoning (geschakelde 2/1 kap) met tuin, oprit en parkeerplaats. Het betreft een geheel gelijkvloerse woning welke in 2016 in de voormalige supermarkt is gerealiseerd. Door de indeling zeer geschikt voor starters maar ook voor senioren. Geen alledaagse woning, maar zeer verrassend, in positieve zin! Deze energiezuinige woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en voorzien van zonnepanelen. Dankzij de airco-installatie uit 2024 – die zowel koelt als verwarmt – is het hier het hele jaar door aangenaam wonen. De zonnige tuin is de kers op de taart. Indeling: De woning biedt een prettige en functionele indeling met onder andere een nette keuken, een goede badkamer en tweeslaapkamers. Vanuit de woonkamer is er zicht op de eigen tuin, die netjes is aangelegd en voldoende privacy biedt. Twee ruime bergingen aan de achterzijde geven volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. Ook is er een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Makkinga: gemoedelijk dorpsleven in een groene omgeving. Het is een karakteristiek dorp met circa 1.000 inwoners, waar rust, natuur en gemeenschapszin hand in hand gaan. Het dorp biedt alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, een huisarts, een actief dorpshuis en diverse verenigingen. Liefhebbers van lokale gezelligheid kunnen van maart tot en met oktober elke laatste zaterdag van de maand terecht op de sfeervolle openluchtmarkt. Toch behoefte aan meer winkel- of horeca-aanbod? Binnen korte tijd sta je in Gorredijk, Heerenveen, Oosterwolde of Drachten – ideaal voor zowel dagelijks gemak als een middagje winkelen. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Volledig woonprogramma op de begane grond • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Volledig geïsoleerd, lage energierekening • 5 zonnepanelen (2021) van ca. 410 Wp per stuk • Airco (2024) met verwarmingsfunctie • Keuken met kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser • Kleine badkamer met douche en wastafel • 2 ruime bergingen via zij ingang te bereiken • Eigen parkeerplaats op gezamenlijke oprit (samen met nummer 61) • Verwarming en warm water d.m.v. Intergas CV ketel (2015)