Sold

De Gearen 118754 KC MakkumMakkum

€ 598,000 k.k.
Map
  • 180 m²
  • 747 m²
  • 5
  • A

Sales history

Listed since
April 4, 2025
Date of sale
April 19, 2025
Term
2 weeks

Description

Soms ligt de schoonheid verborgen en moet je niet alleen kijken, maar ook echt zien. Aan de Oude Melkvaart ligt namelijk een kneiter van een vrijstaande woning, met een verscholen extra verblijfsruimte. Wat gelijk opvalt aan de voorzijde van de woning is de royale parkeergelegenheid op de 22 meter diepe oprit, een extra garage en de mooie geglazuurde dakpannen. En dan zie je aan de achterzijde pas hoeveel extra ruimte er is! Een zonnige achtertuin op het zuiden van maar liefst 13 meter diep en 25 meter breed. Een heerlijke plek, zo aan het water. Het is geen doorgaand vaarwater, maar je kunt er wel lekker spelevaren en natuurlijk vissen. Via de ruime hal met toilet kom je in de L-vormige woonkamer. Met een houten vloer, een houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Het is er lekker licht dankzij de zijramen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote voorraadkast. In de bijkeuken, met de wasmachineaansluiting, staat de zonneboiler. Er zijn maar liefst 6 zonnecollectoren, 54 zonnepanelen en een warmtepomp! Je loopt zo door naar de dubbele, grote garage. En dan heb je in de aanbouw ook nog een extra zitkamer met een klein keukenblok, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Op de verdieping kom je via de overloop bij vier ruime slaapkamers, allemaal met inbouwkasten en rolluiken. De badkamer heeft een sauna, whirlpool, luxe douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vlizotrap bereik je een dubbele zolderruimte. Nou, verrassend hè? Is jouw hart ook al gestolen door deze parel aan het water? Maak dan snel een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 11 april. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 598,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,322
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
61 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
13 m²
Plot size
747 m²
Volume in cubic meters
895 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower, 2 toilets, 2 washstands, double sink, steam cabin, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, flue, sauna, sliding door, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and heat pump
Hot water
CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 5926
Cadastral map
Area
747 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
325 m² (25.00 metre deep and 13.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,973x

Viewed

50x

Saved

4-4-2025

On Funda

Neighborhood

Makkum

Makkum
Residents
3,095
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,148

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.