Eye-catcherAan doorgaand vaarwater, ruime tuin op het zuiden, rustig hofje
Description
Je vaart zo vanaf de prachtige Friese wateren naar It Hôf 8 in Makkum. Een vrijstaande woning met garage, gebouwd in 2000 op 639 m2 eigen grond. Met een aanlegkade van 28 meter en een prachtige tuin, heerlijk op het zuiden gelegen. De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, want door het hof heb je alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde zie je de statige uitstraling van een notariswoning met een symmetrisch ontwerp. Er is een ruime voortuin en een oprit naar de garage, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt.
Via de ruime hal met vide loop je direct naar de kantoorruimte of slaapkamer, of je gaat door naar de royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin.
De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en een waterontharder. De ruime aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en een wasbak.
Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.
Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.
Wat een heerlijke woning, hè? Op een prachtige locatie aan open vaarwater. Een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle. Makkum is een gezellig en karakteristiek watersportdorp aan het IJsselmeer. Met een mooi strand en een leuke boulevard.
Wil je de woning in het echt ervaren? Maak dan snel een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 650,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,676
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 139 m²
- Other space inside the building
- 41 m²
- Plot size
- 639 m²
- Volume in cubic meters
- 669 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, steam cabin, toilet, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler and hot air heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Brink (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- MAKKUM F 565
- Cadastral map
- Area
- 639 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Along waterway, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 280 m² (10.00 metre deep and 28.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
3,379x
Viewed
59x
Saved
30-5-2025
On Funda
Neighborhood
Makkum
Makkum- Residents
- 3,195
- Family with children
- 28%
- Avg. asking price / m²
- € 3,106
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights