It Hôf 88754 KD MakkumMakkum

Map
  • 139 m²
  • 639 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherAan doorgaand vaarwater, ruime tuin op het zuiden, rustig hofje

Description

Je vaart zo vanaf de prachtige Friese wateren naar It Hôf 8 in Makkum. Een vrijstaande woning met garage, gebouwd in 2000 op 639 m2 eigen grond. Met een aanlegkade van 28 meter en een prachtige tuin, heerlijk op het zuiden gelegen. De woning ligt in een leuk en rustig wijkje, want door het hof heb je alleen bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde zie je de statige uitstraling van een notariswoning met een symmetrisch ontwerp. Er is een ruime voortuin en een oprit naar de garage, waar je met gemak twee auto’s kwijt kunt. Via de ruime hal met vide loop je direct naar de kantoorruimte of slaapkamer, of je gaat door naar de royale L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een wasmachineaansluiting en een waterontharder. De ruime aangebouwde stenen garage beschikt over een elektrische deur en een wasbak. Op de eerste verdieping kom je via de ruime overloop bij drie slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgerust met een ligbad, stoomdouche, wastafelmeubel en een wandcloset. Via een vaste trap bereik je de zolderruimte, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Wat een heerlijke woning, hè? Op een prachtige locatie aan open vaarwater. Een uur rijden van Amsterdam, Groningen en Zwolle. Makkum is een gezellig en karakteristiek watersportdorp aan het IJsselmeer. Met een mooi strand en een leuke boulevard. Wil je de woning in het echt ervaren? Maak dan snel een afspraak. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,676
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
41 m²
Plot size
639 m²
Volume in cubic meters
669 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, steam cabin, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and hot air heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Brink (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM F 565
Cadastral map
Area
639 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
280 m² (10.00 metre deep and 28.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,379x

Viewed

59x

Saved

30-5-2025

On Funda

Neighborhood

Makkum

Makkum
Residents
3,195
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 3,106

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights