Sold

Krommesloot 98754 GD MakkumMakkum

€ 289,000 k.k.
Map
  • 98 m²
  • 200 m²
  • 3

Sales history

Listed since
October 25, 2024
Date of sale
March 26, 2025
Term
5 months

Description

De Verzetsbrug aan de Grote Zijlroede vormt de verbinding met het idyllische dorpscentrum van Makkum en de Krommesloot, een doorvaart naar de prachtige Friese wateren. Op deze mooie locatie staat een karakteristieke woning uit 1881, eigenlijk vrijstaand. Er moet nog wel een ‘moderniseringsslag’ gemaakt worden, maar dan heb je wel een hele leuke en degelijke woning. Via de entree met de ruime hal kom je in de gezellige L-vormige woonkamer. Vroeger heeft hier ook nog een bedstee gezeten. De keuken is doorgebroken, waardoor het een halfopen keuken is geworden met apparatuur. In de aanbouw bevindt zich nog een hal met een lichtkoepel en de badkamer met ligbad, douche en wastafel. De achtertuin is maar liefst 18 meter diep en 6 meter breed, met een mooi, ruim uitzicht en veel privacy. De royale aangebouwde stenen schuur is verwarmd en voorzien van een wasmachineaansluiting. Er is een achterom, wat uniek is aan de Krommesloot. Op de verdieping kom je via de overloop met een bergkast in de voor- en achterkamer, beide met een dakkapel. Er is ook nog een zijkamer. Via een luik kom je op de bergzolder. De woning is lang in dezelfde familie gebleven dus pak nu je kans en maak een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 1 november. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,949
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1881
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Hipped roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Other space inside the building
13 m²
Plot size
200 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM A 4141
Cadastral map
Area
200 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, sheltered location and in centre
Garden
Back garden
Back garden
108 m² (18.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

11,642x

Viewed

113x

Saved

25-10-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.