Goed gelegen hoekwoning met garage, 9 zonnepanelen, energielabel A en diepe tuin!
Bent u op zoek naar een comfortabele, duurzame gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning met garage, diepe achtertuin en energielabel A absoluut een bezichtiging waard!
De woning is gelegen aan de rand van Malden, in een prettige, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust, ruimte en wooncomfort samenkomen. Kinderen kunnen hier veilig opgroeien en spelen, terwijl u profiteert van alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportaccommodaties en de prachtige bossen op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Nijmegen en de A73 zijn snel bereikbaar.
Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer, een praktische indeling, drie goed bemeten slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt een uitstekende basis voor de volgende bewoners. De keuken is praktisch en modern en de badkamer is functioneel met een ligbad-/douche combinatie, een toilet en een wastafelmeubel.
De diepe achtertuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen, te spelen of heerlijk van de zon te genieten. De garage zorgt bovendien voor extra bergruimte of een praktische stallingsplaats.
Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over 9 zonnepanelen, een energielabel A, recent vernieuwde kunststof kozijnen met uitstekende isolerende eigenschappen én een recent vervangen Brink HR-heteluchtverwarmingsketel. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar bent u ook voorbereid op de toekomst met lage energielasten.
Kortom: een verrassend complete, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een uitstekende locatie aan de rand van Malden, met volop mogelijkheden om de afwerking naar eigen smaak te moderniseren.
Bijzonderheden
Energielabel A
9 zonnepanelen
Garage
Diepe achtertuin
Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Gelegen aan de rand van Malden
Goed onderhouden woning
Kunststof kozijnen, recent vernieuwd, met uitstekende isolerende eigenschappen
Recent vervangen Brink HR-heteluchtverwarmingsketel
Nabij bossen, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Nijmegen en de A73
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,619
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
23 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
454 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels
Energy
Energy label
A
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
