Veldsingel 776581 TD MaldenMalden-Oost

Vrijstaand en energiezuinig wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Welkom in deze verrassend ruime, geschakelde vrijstaande woning met garage, gelegen in een groene en rustige woonomgeving waar comfort, duurzaamheid en leefplezier samenkomen. Deze energiezuinige woning (energielabel A+++) beschikt over een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd, klaar voor de toekomst! Via de eigen oprit en voortuin betreed je de woning. De royale L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en eiken parketvloer vormt het warme hart van het huis. Dankzij de grote schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je direct toegang tot de fraai aangelegde, diepe achtertuin met achterom. Hier geniet je van rust, privacy en een vrij uitzicht over het aangrenzende openbare grasveld wat ideaal is voor kinderen om veilig te spelen. De moderne open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een gezellige plek om te koken en te tafelen. Aangrenzend bevindt zich de verwarmde garage (ca. 20 m²), perfect als berging, hobbyruimte of wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De luxe badkamer is compleet met een douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en praktische linnenkast. Extra bergruimte nodig? De handige vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop opslagmogelijkheden zonder in te leveren op woonruimte. Kenmerken op een rij: Inhoud: ca. 436 m³ Woonoppervlakte: ca. 101 m² Garage: ca. 20 m² (inpandig) Vrijstaande houten berging: ca. 7 m² Bouwjaar: ca. 1983 CV-ketel: Remeha Avanta (2021) Hybride warmtepomp (2023) 12 zonnepanelen Energielabel A+++ Pluspunten: + Volledig geïsoleerde, vrijstaande woning + Diepe, fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten + Grenzend aan een grote speelweide – kindvriendelijk en groen + Moderne keuken en badkamer + Eigen oprit en inpandige garage + Nabij winkels, scholen, bosgebied en het Radboud Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning in een rustige, groene omgeving met veel ruimte binnen én buiten? Dan nodigen wij je van harte uit om deze woning te komen bezichtigen. Neem snel contact met ons op voor een afspraak!