Vogelenzang 66581 CR MaldenMalden-Oost

Deze vrijstaande, goed onderhouden villa ligt op een fantastische top locatie in Malden. Het is een ruime woning, heeft een aangebouwde garage, een prachtige tuin en aan de noordoost zijde grenzend aan het bos (Heumensoord). Het zwembad is verwarmd, onder de nabij gelegen verkapping staat een grote jacuzzi is het heerlijk vertoeven.. De woning heeft energielabel B. De spouwmuren zijn in ca. 2015 na-geïsoleerd, het dak, de vloeren zijn geïsoleerd en er is dubbele beglazing. Het zwembad wordt verwarmd middels een warmte pomp. entree, hele prettige ruime hal, trap naar het souterrain/appartement, aan de voorzijde is een kamer die is ingericht als 'kantoor', afsluitbare grote 'tv' kamer met een fraaie tv meubel. Middels schuifdeuren is deze ruimte afgescheiden van de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, uitkijkend op de heerlijke, met passie onderhouden tuin. De tuin heeft aan de zijkant een groot verwarmd zwembad. Via 2 schuifpuien in de woonkamer kom je in de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is een grote veranda gebouwd die eventueel beschutting biedt tegen zon, regen en wind. In deze overkapping zit een lichtkoepel ten behoeve van lichtinval voldoende lichtinval n de woonkamer. De woonkamer heeft ook nog een sfeervolle openhaard. De ruime eetkeuken met gashaard heeft een prachtige, hele fraaie complete keuken inrichting uit 2024. De keuken is voorzien van Bora apparatuur zoals een kookeiland, inductie wok, teppanyaki plaat, inductiekookplaat met flexibele zones, stoomoven met tiptoetsen, 2 diepvrieskasten, grote koelkast met ijsblokjes functie, Quooker met tube voor het maken van een heerlijke gekoelde spa rood, koffiezetapparaat, bordenwarmer, vaatwasser, en wijnkoeler. De deur van de keuken naar de bijkeuken toe is in stijl van de keuken. Als deze deur dicht is wordt deze als het ware onderdeel van de keuken. Ruime praktische bijkeuken met een grote kastenwand met wasmachine-, droger aansluiting en deur naar buiten. Hal met gangkast, en trap naar de 1ste verdieping, Heerlijke slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar de tuin en met een eigen aangrenzende bakkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, fraaie kast en een toilet. !ste verdieping: ruimte overloop met lichtkoepel en veel bergruimte, slaapkamer 1 met gezellig balkon, badkamer met een wastafel, hangend toilet en inloopdouche, slaapkamer 2, L vormige 3e slaapkamer met kasten wand, Buiten: aan de zijde van het zwembad staat een berging met daaronder een jacuzzi en een buitendouche. Het zwembad is ca 13 x 6 en is aangesloten op een filter installatie. Tevens is er nog een buitenberging en aan de andere zijde van de woning ligt de garage die ook van aan de achterzijde een loopdeur heeft en aan de voorzijde een automatische roldeur. Souterrain: In de hal zit de trap naar het souterrain waar een zelfstandig appartement met daglicht is gebouwd. Deze ruimte heeft een hoogte van ongeveer 2,7 m en een woonkamer met daglicht, open keuken met diverse inbouwapparatuur (oa een vaatwasser) slaapkamer badkamer met wastafel en Algemeen: - 32 zonnepanelen uit 2024 - alarmsysteem dakisolatie 2024 en geisoleerd zonwering tv kamer blijft achter Het zwembad is ca 6 x 13 meter sproeiinstallatie aanwezig buitenverlichting de cv ketel is uit 2021,