De Golle 49022 CD MantgumMantgum

Ruime gezinswoning met praktijk-/werkruimte en groeipotentie Ben je op zoek naar een ruime woning met plek voor het hele gezin én een ideale thuiswerkplek? Dan is De Golle 4 in Mantgum precies wat je zoekt! Met 146 m² woonoppervlak, een praktijkruimte of kantoor aan huis, drie slaapkamers en een royale zolder met balkon is dit een huis met mogelijkheden. Energielabel A zorgt ervoor dat je hier comfortabel en energiezuinig woont. Parkeren doe je op eigen erf, en de woning biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren. Ruimte voor het hele gezin Deze woning biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer en een aparte ruimte die perfect is als speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder met balkon volop mogelijkheden biedt voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Ideaal voor thuiswerkers & ondernemers Werk je regelmatig thuis of heb je een eigen praktijk? De extra kamer op de begane grond, met eigen toegang, zorgt ervoor dat je werk en privé gescheiden kunt houden. De rustige ligging en voldoende parkeergelegenheid op eigen erf én in de omgeving maken dit huis extra geschikt voor thuiswerkers of kleine ondernemers. Uitstekende bereikbaarheid Mantgum heeft een eigen trein- en busverbinding, waardoor Leeuwarden en andere omliggende plaatsen snel bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ook ideaal voor forenzen die rustig willen wonen, maar toch snel op hun werk willen zijn. Kindvriendelijke en levendige omgeving De woning ligt in een fijne woonwijk in Mantgum, met scholen, speeltuinen en sportverenigingen op korte afstand. Hier kunnen kinderen veilig opgroeien en hun energie kwijt. Ook winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Energiezuinig en toekomstbestendig Dankzij energielabel A woon je hier al relatief energiezuinig, wat prettig is voor je maandlasten. Wil je nog verder verduurzamen? Dan zijn er mogelijkheden om de woning nóg energiezuiniger te maken. Maak er jouw droomhuis van De woning kan worden gemoderniseerd en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor een strakke, moderne stijl of een warme, landelijke sfeer—hier kun je jouw ideale thuis creëren. * Energielabel A – comfortabel en energiezuinig wonen * 146 m² woonoppervlak * Praktijkruimte/kantoor aan huis * 3 slaapkamers + royale zolder met balkon * Parkeren op eigen erf * Mantgum heeft een bus- en treinverbinding, ideaal voor forenzen * Kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen Zie jij de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en potentie van deze woning! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.