Professor Waterinkstraat 147692 AK MariënbergMarienberg Kern

Map
  • 144 m²
  • 705 m²
  • 4
  • G
Calculate monthly payment

Description

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van 705 m² een mooie kans. De woning is gedateerd en vraagt om een eigentijdse update, maar biedt een uitstekende basis met een lichte woonkamer, een slaapkamer op de begane grond, een ruime inpandige garage en een heerlijke tuin. Daarnaast is er al geïnvesteerd in extra comfort met zonnepanelen en airconditioning op de begane grond. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, op loopafstand van de supermarkt, basisschool en het NS-station. Zie jij de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: binnenkomst in ruime entree met de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer, keuken en slaapkamer te bereiken. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de grote raampartijen aan weerszijden wordt de kamer voorzien van veel daglichtinval. Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een zitgedeelte en aan de achterzijde kun je een eetgedeelte creëren, vanwaar de halfopen keuken te bereiken is. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met combioven en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar naast de witgoedaansluitingen een stookruimte met de CV-combiketel is gesitueerd. De bijkeuken biedt verder toegang tot de tuin en de aangebouwde garage met vliering. De slaapkamer op de begane grond is te bereiken vanuit de hal en beschikt over vaste kasten en een eigen wastafel. Eerste verdieping: vanaf de overloop met vide is een drietal slaapkamers, een badkamer en een berging te bereiken. De retrobadkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Buiten: rondom de woning ligt een flinke tuin met aan de voorzijde een oprit met ruimte voor twee auto's. Voor- en rechts van de woning is de tuin voorzien van diverse beplanting, aan de achterzijde vind je nog een groot terras. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 144 m2; - Gelegen op een ruim perceel can 705 m2; - Veel ruimte in- en om de woning!; - 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Zonnepanelen en airco-installatie; - Volop mogelijkheden om de woning naar wens te moderniseren; - Ouderdomsclausule, 'as is where is' clausule en asbest clausule zijn van toepassing bij deze woning.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,188
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
705 m²
Volume in cubic meters
606 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG AC 257
Cadastral map
Area
705 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29-6-2026

On Funda

Neighborhood

Marienberg Kern

Mariënberg
Residents
775
Family with children
49%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.