Stationsweg 157692 AB MariënbergMarienberg Kern

Vrijstaand wonen in het hart van Mariënberg met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden. Welkom aan de Stationsweg 15 in Mariënberg, een verrassend ruime vrijstaande woning met een royale schuur, een carport over de volle lengte en een sfeervol overdekt terras. De totale perceelsoppervlakte is 715 m2. Deze woning biedt het ideale plaatje voor wie op zoek is naar wooncomfort, praktische indeling én volop potentie voor hobby of werk aan huis. INDELING: Begane grond: hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar de kelder; royale lichte woonkamer met open keuken; achteringang met toegang naar de slaap-/werkkamer; doucheruimte; bijkeuken/berging. Verdieping: royale overloop met vaste kasten; vier slaapkamers en badkamer. Zolder: middels vlizotrap bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: -De open keuken is modern uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en volop werkruimte. - De lichte woonkamer met houtkachel vormt het warme hart van de woning. Via de aluminium schuifpui bereik je het zonnige terras op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen. - Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, ideaal voor senioren of kantoor aan huis. - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (huur, geplaatst in 2023). - De fraai aangelegde tuin is een groene oase vol privacy, perfect om buiten te genieten. - De Schuur biedt volop kansen. De multifunctionele schuur biedt enorm veel mogelijkheden, van klusruimte tot atelier. De grote carport en het overdekte terras maken het geheel helemaal af. Ligging Deze woning ligt centraal in Mariënberg, op loopafstand van het NS-station, winkels en andere voorzieningen. Een uitstekende locatie met zowel rust als bereikbaarheid. Een woning met karakter, je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.