Sleutelbloem 118106 BJ MariënheemMariënheem Kern

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte en comfort? Deze hoekwoning (bj. 2009) met geïsoleerde garage, kunststof kozijnen, vloerverwarming, zonnepanelen én onderhoudsvriendelijke tuin is precies wat je zoekt! Het heeft namelijk energielabel A+ én de woning is zonder groot kluswerk direct te betrekken. En dat alles ligt ook nog op een mooi perceel van 245 m² met een eigen oprit. Indeling Begane grond Entree/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer met keramische vloertegels, vloerverwarming, openslaande deur naar de tuin en handige trapkast. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast (2024), vaatwasser (2023) en een oven/magnetron-combi (2022). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de 1e verdieping is in 2021 ook een airco geplaatst. Fijn voor die warme zomernachten. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met dakraam, opstelplaats voor cv-installatie, zonneboiler en wasmachine. Deze verdieping geeft alle ruimte voor het opslaan van spullen én biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Buitenruimte en garage De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin (zuid-oosten) is bereikbaar via een achterom en beschikt over een houten berging. Een mooi detail is dat de garage geïsoleerd is. Het is tevens voorzien van openslaande deuren, een wasmachine- en drogeraansluiting en een keukenblok met wateraansluiting. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 111 m² - Inhoud: circa 400 m3 - Perceeloppervlakte: 245 m² - Bouwjaar: 2009 Overige mooie kenmerken - Energiezuinige woning met zonnecollector voor warm water; - 14 zonnepanelen (bj. 2020 en 2021); - Eerste verdieping voorzien van rolluiken (bj. 2024); - Kunststof kozijnen (onderhoudsarm); - Plek voor twee auto’s op de oprit. Kortom: een moderne (gezins)woning met veel ruimte binnen en buiten, prettig comfortabel en energiezuinige voorzieningen. Helemaal klaar voor nu én de toekomst! Deze woning heeft een eigen website: sleutelbloem11.nl