Prinses Irenestraat 47475 BW MarkeloMarkelo

Een op loopafstand van de dorpskern gelegen helft van dubbel met aangebouwde schuur/berging en garage op een riant eigen perceel van 255 m². Het pand is ideaal gesitueerd op loopafstand van restaurants en (winkel) voorzieningen. De woning is gebouwd in 1954 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Ook de 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton! Aan de binnenzijde dient het pand aangepast te worden naar hedendaagse maatstaven. Het woonoppervlak is: 87 m2. De inhoud bedraagt: 354 m3. Energielabel: F (geldig tot 27 oktober 2030). De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt: BEGANE GROND: hal /entree, garderobe, trapkast, woon / zitkamer, open keuken, bijkeuken met C.V., berging, garage. 1e VERDIEPING: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kast, badkamer. 2e VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken bergruimte. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Keuken en badkamer zijn basic. - Bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting en stortbak. - Deels voorzien van isolatieglas. - Verwarming geschiedt middels een “Nefit” HR-ketel (bj. 2010). - De woning is deels voorzien van vaste kasten. Garage De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en is gedekt met bitumineuze dakbedekking. De garage met tegelvloer is voorzien van elektra en heeft een afmeting van 9,32 x 3 m. Tuin: Aan de voor- en zijkant van de woning bevindt zich de tuin. De tuin met terras aan de zijkant is onderhoudsvriendelijk aangelegd en kent een dusdanige ligging dat u niet gehinderd wordt door inkijk van achterburen. Bouwtechnische keuring: Van deze woning is een bouwkundige keuring aanwezig. Deze is op aanvraag beschikbaar of te downloaden via de unieke website van deze woning. Resumerend: Een courant ingedeeld woonhuis met aangebouwde schuur/berging en garage met onderhoudsvriendelijke en goed onderhouden achtertuin op loopafstand van de gezellige dorpskern van Markelo. VERKOOP: U heeft tot donderdag 24 juli 17.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.