Meidoornhof 48316 CW MarknesseMarknesse-woonkern

Welkom bij Meidoornhof 4 in Marknesse! Deze ruime twee-onder-een-kap woning met een woonoppervlakte van 161 m² en 4 slaapkamers biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De woning is voorzien van energielabel C en beschikt over een royale indeling met grote raampartijen, een sfeervolle haard en een prachtige groene tuin. Dankzij de slaapkamer op de begane grond en de naastgelegen wasruimte, die eenvoudig omgetoverd kan worden tot een badkamer, is deze woning ook uitstekend levensloopbestendig te maken. Vraagprijs: €495.000,- k.k. Bij aankomst word je verwelkomd door een ruime oprit met carport en een fraaie, groene voortuin. De woning is gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving met veel privacy. Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot de royale woon- en eetkamer. De L-vormige woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De sfeervolle haard vormt het middelpunt van de ruimte en creëert een warme en gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een deur direct naar de grote, groene achtertuin, waar je kunt genieten van rust en natuur. De eetkamer grenst aan de keuken, waar op dit moment een muur tussen zit. Dit betreft geen draagmuur en kan gemakkelijk opengebroken worden voor een moderne, open woonkeuken. De ruime hoekkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een inductiekookplaat, een koelvriescombinatie, een oven, vaatwasser en veel opbergruimte. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een apart toilet en een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de entree naar het bijgebouw, dat een extra ingang heeft onder de carport. Dit bijgebouw herbergt een ruime slaapkamer met directe toegang tot de achtertuin. Een ideale ruimte voor gasten, een thuiswerkplek, levensloopbestendige slaapkamer op de begane grond of een mantelzorgwoning. Op de eerste verdieping kom je uit op een sfeervolle vide die toegang biedt tot de verschillende kamers. Aan de linkerzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en aan de rechterzijde ligt de grootste slaapkamer, compleet met ruime inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche en een apart ligbad. Dankzij de dakkapel komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. Op deze verdieping bevindt zich tevens nog een extra ruimte die kan dienen als extra opslagruimte of kastruimte. De woning beschikt over een riante, natuurlijke tuin met veel groen en privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust. De ligging is ideaal: de woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, met veel ruimte en natuur rondom. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Daarnaast is Marknesse strategisch gelegen met goede verbindingen naar Emmeloord, Lelystad en andere omliggende steden. De uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden snelle toegang tot de A6 en N50, waardoor ook steden als Zwolle en Almere goed bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers en buitenmensen zijn er talloze wandel- en fietsroutes door het prachtige polderlandschap van de Noordoostpolder, evenals recreatiegebieden in de directe omgeving. Belangrijke kenmerken: • Ruime twee-onder-een-kap woning van 161 m² woonoppervlakte • Grote raampartijen en veel natuurlijk licht • Royale woonkamer met sfeervolle haard en schuifpui naar de tuin • Energielabel C • Slaapkamer en wasruimte op de begane grond (levensloopbestendig gemakkelijk mogelijk) • Grote groene achtertuin met veel privacy • Carport en eigen oprit • Energielabel C • Cv-ketel (2024) • Dakbedekking garage vernieuwd in 2020 • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022 • Rustige en groene woonomgeving met recreatiemogelijkheden • Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en rust. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!