Noordzoom 1338316 CH MarknesseMarknesse-woonkern

Prachtig verbouwde 2-onder-1 kap met een grote tuin, overkapping en grote geïsoleerde schuur! - Deze woning heeft het allemaal! - Goede ligging aan de mooie Noordzoom - Mooi verbouwd - Gevel(na-)isolatie 2019 - Dakisolatie 2019 - Vloerisolatie 2017 - Dubbel glas - Balkon - Woonkamer met fraaie vloer van brede planken - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Mooie badkamer uit 2024, geheel vernieuwd - Groot perceel van 439 m2 - Heerlijke achtertuin van 15 x 16 meter - Grote overkapping van circa 20 m2 - Geïsoleerde houten schuur van circa 18 m2 - Oprit voor 2 auto's naast elkaar Op een goede locatie in een straat met veel groen en bomen staat deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met een overkapping en een houten schuur. Deze eengezinswoning is gebouwd in 1955 en in de afgelopen jaren geheel verbouwd en gemoderniseerd. Marknesse is een mooi dorp met volop voorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. De achtertuin is groot en mooi aangelegd. Er is een achterom langs de woning en een fijn terras, lekker uit de wind, om altijd volop te kunnen genieten van de zon. Wat een heerlijke tuin voor een tuinfeest of natuurlijk de housewarming! De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbelglas en de spouwmuren zijn in 2019 na-geïsoleerd. Er is vloerisolatie uit 2017 en dakisolatie uit 2019. Verwarming en warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een HR Combi-ketel. Er is veel gedaan aan de woning! Zo is de keuken in 2024 gemoderniseerd, het toilet in 2018 aangepakt en de badkamer in 2024 vernieuwd! Begane grond: Ruime hal met trapopgang, meterkast, provisiekast en toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. L-vormige woonkamer met veel glas en een mooie laminaatvloer uit 2024. De woonkamer heeft een rookkanaal voor een houtkachel en openslaande tuindeuren. Open keuken met schier(spoel)eiland, mooi licht composiet aanrechtblad voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een grote koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een fijne bijkeuken. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin en witgoedaansluitingen. Door de zonligging is er gedurende de dag veel licht in de woning. In de avond is er de heerlijke avondzon onder de overkapping. Eerste verdieping: Overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Eén kamer heeft een vaste kast en de ouderslaapkamer heeft een balkon. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime inloopkast, ideaal! Lichte badkamer uit 2024 met een ligbad, wastafelmeubel met daarin 2 wastafels, inloopdouche, 2de toilet en elektrische vloerverwarming. De 1e verdieping heeft een mooie PVC vloer uit 2024 met extra dempende onderlaag. Tweede verdieping: Via een vaste trap naar een mooi afgewerkte zolder met veel bergruimte en CV-opstelplaats. Met het plaatsten van een groter dakraam zou deze ruimte mee kunnen tellen als woonruimte. Er is bovendien ruimte voor een volwaardige 4e slaapkamer. Bijzonderheden: - Een woning als dit kom je niet vaak tegen! - De woonruimte op de 2e verdieping is nu niet meegeteld bij het woonoppervlak vanwege de 2 kleinere dakramen. Hier is wel een potentieel volwaardige extra kamer te maken! - Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.