Oosteinde 38316 BL MarknesseMarknesse-woonkern

Wonen met ruimte, rust en groen in Marknesse Op een werkelijk prachtige plek, aan het Oosteinde in het geliefde groendorp Marknesse, vind je deze karakteristieke vrijstaande ‘Oostenrijkse’ woning met aangebouwde bijkeuken, serre en berging. Hier woon je in alle vrijheid, omgeven door groen, rust en ruimte – en dat op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. Dit soort woningen, en met haar unieke eigenschappen in het bijzonder, komen zelden op de markt. Dit is een echte buitenkans! Wat maakt deze woning zo bijzonder? De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 942 m² en is heerlijk vrij gelegen. Dit merk je al wanneer je de oprit komt oprijden of lopen. Je stapt in een oase van rust. Hier geniet je van optimale privacy waarbij het bijna voelt alsof je op vakantie bent – elke dag opnieuw. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof/Keralit gevelbekleding en kunststof kozijnen met dubbel glas. Dankzij een ruime aanbouw is de woonkamer vergroot en ontstaat er een comfortabele leefruimte met een sfeervolle houtkachel en veel lichtinval. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en kunnen met een beetje liefde en aandacht worden omgetoverd tot een eigentijdse, stijlvolle inrichting. Deze woning biedt meerdere kansen om je eigen (levensloopbestendige) woonwensen helemaal waar te maken! Pluspunten op een rij: • Vrijstaande woning met karakter en potentie • Prachtige ligging met veel privacy • Royale kavel van 942 m² • Onderhoudsarme gevels en kozijnen met dubbel glas • Ruime, lichte woonkamer voorzien van elektronische zonwering • Mogelijkheid tot realisatie woonkeuken, beneden slapen en meer! • Grote garage voor twee auto’s voorzien van dubbele elektrische deuren • Op loopafstand van basisscholen, supermarkt, bakker, slager en snackbar • Bushalte nabij, goede verbindingen met scholen en voorzieningen in Emmeloord (10 minuten reistijd) en regio Of je nu op zoek bent naar rust en ruimte, een ruime tuin voor je (klein)kinderen of huisdieren, of een woning waar je je eigen woonstijl tot leven kunt brengen – hier is het mogelijk. INDELING Begane grond: Entree, trapopgang, toilet, meterkast en kantoor/slaapkamer. Toegang tot royale eet/woonkamer. Gesloten eenvoudige, nette keuken met keramische kookplaat, combi-oven (2025) en vaatwasser. Ruime (wijn) kelder. Bijkeuken met cv- opstelling, witgoedaansluiting en doorgang naar de inpandige berging met extra bergingsruimte op de vlizozolder. Tevens nog een buiten berging die grenst aan de binnen berging. Ruime garage/berging met 2 elektrische deuren. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers en een master bedroom voorzien van wasmeubel. Badkamer voorzien van een ligbad inclusief whirlpool, wastafel, separate douchecabine en toilet. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder over de gehele lengte en breedte van de woning. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.