Ringweg 329073 HH MarrumMarrum

Ruimte, licht en comfort in het vriendelijke Marrum – Ringweg 32 Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een zonnige tuin, vier slaapkamers en een praktische indeling? Dan is Ringweg 32 in Marrum precies wat je zoekt. Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, is levensloopbestendig dankzij de toegankelijke entree, en beschikt over een heerlijke tuin. Voeg daar een lichte woonkamer, nette keuken en complete badkamer aan toe, en je hebt een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie. Wonen in Marrum – dorps wonen met goede voorzieningen Marrum is een gezellig en levendig terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân, op circa 20 autominuten van Leeuwarden en vlak bij de Waddenzee. Het dorp heeft een prettige, gemoedelijke sfeer en is populair bij gezinnen en rustzoekers. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loopafstand – ideaal voor gezinnen. Daarnaast zijn er in het dorp onder andere een supermarkt, bakker en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Marrum is goed bereikbaar via de N357 en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer. Begane grond - praktisch, licht en ruim We komen binnen via de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een berging en een keurig toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (Intergas, eigendom, 2023). Eerste verdieping – comfortabel en compleet De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht en royaal, terwijl aan de achterzijde nog twee fijne kamers te vinden zijn. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een hangtoilet. Tweede verdieping – extra kamer en bergruimte Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime zolderkamer gerealiseerd, ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de knieschotten is er volop bergruimte aanwezig. Buiten – zonnig, verzorgd en onderhoudsvriendelijk De recent vernieuwde achtertuin is zonnig, goed onderhouden en verrassend ruim. Hier kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met vier slaapkamers - Lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin - Cv-installatie Intergas (2023, eigendom) - Complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet - Zonnige, recent vernieuwde tuin - Gelegen in een kindvriendelijk en rustig dorp met goede bereikbaarheid Kortom: een verrassend ruime, nette en comfortabele woning met volop mogelijkheden voor gezinnen of wie toekomstgericht wil wonen. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging bij Ringweg 32 in Marrum en ontdek zelf het woonplezier!