Engelshof 364021 VA MaurikMaurik

In het levendige en vriendelijke Maurik staat deze aansprekende en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning op een plek waar alles samenkomt: rust, ruimte en een wijk die leeft. Hier woon je in een buurt met een mooie mix van bewoners, van jonge gezinnen tot senioren, met iets verderop een speeltuin die zorgt voor reuring en spelende kinderen in de buurt, precies die dynamiek die deze omgeving zo prettig maakt en die je meteen voelt zodra je de straat in rijdt. Het straatbeeld is ruim opgezet, met veel aandacht voor groen en een volwassen karakter dat je in nieuwere wijken vaak nog moet laten ontstaan, maar hier al volop aanwezig is. De woning zelf is met zorg en liefde bewoond door de eerste eigenaren, wat direct iets zegt over het wooncomfort en de stabiliteit die dit huis al jaren biedt, een huis dat moeiteloos meegroeit met elke levensfase: starten met z’n tweeën, ruimte voor gezinsuitbreiding, en ook later nog steeds heerlijk wonen wanneer de kinderen uitvliegen. De oprit biedt royaal plek voor meerdere auto’s en via de zijkant is er een achterom zodat de tuin ook praktisch bereikbaar is, ideaal in het dagelijks gebruik. Binnen valt meteen de fijne, praktische indeling op: aan de voorzijde de lichte leefruimte met meerdere raampartijen en een ingebouwde kast, een fijne plek die optisch ruim aanvoelt en zorgt voor veel daglicht. Het midden vormt de natuurlijke plek voor de eettafel, terwijl aan de achterzijde de keuken is gesitueerd, neutraal en compleet uitgevoerd, met juist dat fijne contact met de tuin waardoor koken en buitenleven hier moeiteloos in elkaar overlopen. Kinderen spelen buiten terwijl jij binnen toch alles in de gaten houdt, precies zoals het bedoeld is. De bijkeuken met achterom en praktische bergruimte, inclusief plek voor wasmachine en extra kast, maakt het geheel extra functioneel en biedt bovendien nog volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten of zelfs te betrekken bij de keuken. De achtertuin is perfect in verhouding met de woning, gunstig gelegen op het westen waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt en ook de lange zomeravonden nog heerlijk meepakt onder de overkapping. Het geheel voelt verzorgd, logisch en in balans, met extra bergruimte en een achterom die het dagelijks gemak vergroot. Binnen is de woning degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een verrassend royale badkamer. De tweede verdieping biedt een praktische berg- en waszolder met dakraam en hier is bovendien de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, wat de flexibiliteit van deze woning nog verder onderstreept. Wat dit huis misschien wel het meest typeert is het gevoel dat je krijgt zodra je binnenstapt: comfortabel, verzorgd en met een fijne energie die laat zien dat hier met veel plezier is gewoond. Een huis met een logische indeling, een sterke basis, een uitstekende staat van onderhoud en tegelijkertijd nog genoeg ruimte om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvattend: - halfvrijstaande woning - royale oprit - carport - achterom - tuin op het westen - overkapping - lichte woonkamer - bijkeuken - vloerverwarming in (bij-)keuken en hal - 3 slaapkamers - zolder met mogelijkheden - airconditioning - 12 zonnepanelen (eigendom) - kindvriendelijke woonwijk Een woning die klopt, op een fijne plek in een prettige wijk, en die klaar is voor de volgende bewoners die hier net zo lang en met net zoveel plezier willen blijven wonen.