Goudplevier 104021 HT MaurikMaurik

Jouw nieuwe thuis met comfort, luxe en duurzaamheid! Op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst? Dan is dit moderne huis met energielabel A++ precies wat je zoekt! Hier woon je met optimaal comfort, luxe afwerking én een prachtige zonnige tuin op het zuiden. Deze woning, gebouwd in 2014, combineert eigentijdse stijl met praktische indeling. Het huis is uitstekend geïsoleerd, voorzien van airconditioning én maar liefst 10 zonnepanelen. Dat betekent: zorgeloos en energiezuinig wonen. De woning beschikt over ca. 87 m² aan gebruiksoppervlakte. Dit is exclusief de ruimte op de 2e verdieping van 21 m2, welke als overige inpandige ruimte wordt aangemerkt vanwege een te klein dakraam. Uiteraard zijn deze vierkante meters wel te gebruiken als woonoppervlakte. Indien er een groter dakraam geplaatst wordt win je direct vierkante meters, waardoor de woonoppervlakte op 108 m2 uitkomt. Ruimtelijk wonen Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, die toegang geeft tot de belangrijkste vertrekken. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: een lichte en uitnodigende ruimte waar grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en een directe verbinding met de tuin. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte, wat het dagelijkse gemak compleet maakt. Comfort op de verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die ieder naar eigen wens zijn in te richten. Van hoofdslaapkamer tot kinderkamer of misschien een thuiswerkplek; de mogelijkheden zijn divers. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en straalt luxe uit. Hier vind je een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Extra mogelijkheden boven De zolderverdieping biedt volop kansen om de woning uit te breiden. Momenteel in gebruik als was- en muziekkamer, maar dankzij de royale afmetingen eenvoudig om te toveren tot een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Met de toevoeging van een extra dakraam wordt dit een volwaardige leefverdieping waar je alle kanten mee op kunt. Buitenruimte De achtertuin is strak aangelegd en biedt volop zon. Met een ruim terras, een achterom en een houten berging is dit een fijne plek om te ontspannen of praktisch te gebruiken voor fietsen en opbergruimte. Tip: bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Joost (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object je te bieden heeft. Samenvattend: - tussenwoning met berging - gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk - complete keuken - luxe badkamer (2019) - drie slaapkamers en mogelijkheid tot vierde kamer - strak afgewerkte vloeren met laminaat - fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom - 10 zonnepanelen - airconditioning - energielabel A++ - uitstekende isolatie - helemaal instapklaar! Hier woon je zonder zorgen, in een huis dat comfort, stijl en duurzaamheid combineert. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe fijn het wonen hier is!