van de Geerstraat 134021 BX MaurikVerspreide huizen Maurik

Map
  • 149 m²
  • 776 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherLandelijke locatie | Veranda | Dubbele garage | 149 m² WO

Description

Van de Geerstraat 13 - Maurik #Vrijstaand #Landelijke ligging #Dubbele garage Het beste van 2 werelden komt hier samen aan de Van de Geerstraat 13 in Maurik. Je voelt de landelijke ligging als je naar deze woning toe rijdt. Buiten het dorp en toch dichtbij de voorzieningen. Dé ideale combinatie voor veel woningzoekers. Deze vrijstaande boerenwoning is in 1910 gebouwd en daarna volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het huidige energielabel is A en er liggen 18 zonnepanelen. Qua keuken en badkamer is alles netjes en comfortabel, doch het woord luxe is hier niet van toepassing. Wat een verrassend element is, zijn de indeling op zowel de begane grond als de verdieping. Er is veel ruimte en deze is perfect ingedeeld qua afmetingen. Kijk maar eens op de bijgevoegde plattegronden. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal te noemen zijn. Er zijn ook een separaat toilet, balkon, bergruimtes en een stijlvolle vaste kastenwand aanwezig. In 2017 is de gehele woning opnieuw opgeknapt met uitzondering van de keuken en de badkamer. Het mooie is dat de basis instapklaar is en dat je zelf een keuken en badkamer kunt kiezen, al zijn ze nu beide prima bruikbaar. Met een bijkeuken en binnendoorgang naar de garages is dit huis erg praktisch. Naast deze twee ruimtes is er nog een stenen berging, een open kapschuur en een prachtige en luxueuze veranda. Hier zijn al diverse feestjes een feit terwijl de kinderen naar hartelust kunnen spelen in de tuin. Verder tref je een gazon, verhard gedeelte en een riante oprit met afsluitbaar hek. Het perceel is 776 m² groot. Last but not least: geniet van het vrije uitzicht. Goed om te weten: - Woonoppervlakte van 149 m²; - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; - In de badkamer vind je een ligbad, douche en wastafelmeubel; - Airconditioning aanwezig (kan ook verwarmen); - Krachtstroom in de garages aanwezig, als ook een flinke open zolder; - 18 Zonnepanelen in 2022 gelegd; - Ontsluiting autosnelweg A15 en A2 op geringe afstand; - Energielabel A. Over wonen in Maurik: Maurik is een groeiend dorp en telt circa 4.700 inwoners. Er zijn 2 basisscholen, BSO, kinderfysio e.d. Verder tref je in Maurik o.a. een supermarkt, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk, hotel, sportverenigingen, de weekmarkt op het Dorpsplein en diverse watersportmogelijkheden. De autosnelweg A15 is bereikbaar binnen 10 minuten, de A2 binnen 15 minuten. Woon jij binnenkort landelijk, met schuren en een vrij uitzicht? Laat je verrassen en voel je welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,664
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Other space inside the building
57 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
14 m²
Plot size
776 m²
Volume in cubic meters
881 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

MAURIK L 3195
Cadastral map
Area
43 m²
Ownership situation
Full ownership
MAURIK L 3194
Cadastral map
Area
733 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
440 m² (40.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

Popularity

4,546x

Viewed

117x

Saved

29-6-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Maurik

Maurik
Residents
1,635
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,899

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.