Grimmestrasse 259964 Medebach, Germany

*German text below* **Bezichtigingen op afspraak** Dit dubbele woonhuis is veelzijdig en zeer geschikt als ruim woonhuis met 2 woningen of als eigen vakantiewoning en een vakantiewoning voor verhuur. Beide woningen zijn op dit moment gescheiden te gebruiken of te verhuren. Het object wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd. Indeling van het object: Woonhuis 1: ( huidige vakantiewoning) Woonverdieping: 1 woonkamer, 1 eetkamer, 1 keuken, 1 slaapkamer,1 balkon, 1 badkamer. Slaapverdieping: 3 slaapkamers ,1 badkamer, 1 balkon, 1 dakterras Woonhuis 2: ( huidige privéwoning) Woonverdieping: 1 slaapkamer, 1 gastentoilet, 1 keuken, 1 woon/eetkamer. Slaapverdieping: 3 slaapkamers, 1 badkamer Gezamenlijke ruimtes: Onderbouw: Pool/feestruimte, kinderspeelruimte, verwarmingsruimte, diverse opslagruimtes 2de verdieping: 140 m2 geïsoleerde open ruimte Buitenruimtes:1 garage, 3 a 4 parkeerplaatsen ( openbaar), zij- en achtertuin, voortuin met 2 terrassen. Highlights van dit tweede familiehuis: - C.V. middels aardgas - 200 l boiler - 2 inbouw keukens - Ruime slaapkamers - Grotendeels gemeubileerd en geheel gestoffeerd - Geïsoleerd 14 cm pannendak met 7 ramen - Zolderverdieping is 4,10 hoog en en voorbereiding voor water, biedt zeer veel mogelijkheden - Garage is voorzien van een nieuwe elektrische deur - De onderbouw blijft klaar voor gebruik als recreatie en ruimte Omgeving: - Gelegen in het prachtige middelgebergte van het Hoog Sauerland - Vanuit dit punt kun je prachtige tours maken, zowel te voet, met de fiets als met motor of auto. - Centraal gelegen tussen Winterberg en Willingen met veel ski en langlauf mogelijkheden. ***German version*** Dieses Doppelhaus ist vielseitig und eignet sich hervorragend als geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen oder als eigenes Ferienhaus und Ferienhaus zur Vermietung. Beide Wohnungen können derzeit separat genutzt oder vermietet werden. Das Objekt wird teilmöbliert übergeben. Aufteilung des Objekts: Wohnhaus 1: (derzeitige Ferienwohnung) Wohnbereich: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Badezimmer. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Dachterrasse Wohnhaus 2: (derzeitiges Privathaus) Wohnbereich: 1 Schlafzimmer, 1 Gästetoilette, 1 Küche, 1 Wohn-/Esszimmer. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer Gemeinschaftsräume: Untergeschoss: Pool-/Partyraum, Kinderspielzimmer, Heizungsraum, verschiedene Lagerräume 2 te etage : 140 m² isolierter offener Raum mit 7 Fenstern Außenbereiche: 1 Garage, 3 bis 4 Parkplätze (öffentlich), Seiten- und Hintergarten, Vorgarten mit 2 Terrassen. Highlights dieses Zweifamilienhauses: - Zentralheizung mit Erdgas - 200-Liter-Boiler - 2 Einbauküchen - Geräumige Schlafzimmers - Größtenteils möbliert und komplett gepolstert - Isoliertes 14 cm Ziegeldach mit 7 Fenstern auf 2te etage - 2te etage ist 4,10 m hoch und Vorrichtung für Wasser, bietet viele Möglichkeiten - Garage ist mit einem neuen elektrischen Tor ausgestattet - Der Unterbau bleibt für die Nutzung als Freizeit- und Stauraum bereit Umgebung: - Das Haus liegt in den wunderschönen Mittelgebirgen des Hochsauerlandes. - Von hier aus können Sie wunderschöne Touren unternehmen, sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad, Motorrad oder Auto.