Uiverstraat 2-B1671 EL MedemblikMedemblik Plan West

Royaal gelijkvloers 3-kamerappartement met voor- en achtertuin, berging en eigen parkeerplaats! Verkoper staat er voor open om een woning in te ruilen! Op een rustige locatie, nabij het gezellige centrum van Medemblik, bevindt zich dit verrassend ruime en moderne 3-kamerappartement op de begane grond. Met maar liefst 122 m² woonoppervlak, een eigen entree, voor- en achtertuin én een eigen parkeerplaats biedt deze woning het comfort van een huis, gecombineerd met het gemak van een appartement. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte leefruimte op. De woonkamer en moderne keuken lopen op een natuurlijke wijze in elkaar over, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De woning beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijke sauna waar u in alle rust kunt ontspannen. Een groot pluspunt van deze woning is dat u hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, wat de woning niet alleen comfortabel maakt voor nu, maar ook toekomstbestendig. Duurzaamheid staat centraal: het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Hierdoor geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat én lage energielasten. Het energielabel A onderstreept de energiezuinigheid van de woning. Ook buiten is het volop genieten. De voor- én achtertuin bieden op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt u over een praktische berging voor fietsen en extra opslagruimte, én een eigen parkeerplaats direct bij de woning. De historische binnenstad van Medemblik ligt op korte loop- of fietsafstand. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en de sfeervolle haven. Bovendien bereikt u de A7 binnen circa vijf minuten, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een instapklaar, energiezuinig en royaal appartement waar comfortabel gelijkvloers wonen centraal staat, op een uitstekende locatie nabij het centrum van Medemblik. Bouwjaar: 1996 en in 2020 gerenoveerd Woonoppervlak: ca. 122m2 Externe bergruimte: ca. 8m2 Inhoud: ca. 468m3 Servicekosten: ca. € 190,- per maand Energielabel: A Indeling Begane grond: voorentree hal, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer, open keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron, hal, 2 slaapkamers, beiden met vaste kastenwand en één met sauna, berging met witgoed-aansluiting en opstelling CV-ketel, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.