Baanweydt 61671 RD MedemblikMedemblik Randwijk en Gildenwijk

Op een fraaie hoeklocatie aan het geliefde vaarwater aan de zuidrand van Medemblik staat deze indrukwekkende vrijstaande villa. Een woning met uitstraling, hoogwaardige materiaalkeuzes en optimaal wooncomfort, gelegen op één van de meest geliefde woonlocaties van Medemblik. Vanaf het eerste moment maakt deze woning indruk. De markante architectuur, royale opzet en prachtige ligging aan het water zorgen voor een unieke woonbeleving. Binnen wordt u verwelkomd door sfeervolle leefruimtes, een uitstekende lichtinval en een warme, uitnodigende ambiance. De woning biedt volop ruimte voor zowel het gezinsleven als het ontvangen van gasten. Een bijzonder element is de fraaie wijnkelder, een stijlvolle ruimte die liefhebbers van wijn en gastronomie direct zal aanspreken. Daarnaast beschikt de woning over een comfortabele gastenkamer met eigen badkamer en keuken, die zich uitstekend leent voor mantelzorg aan huis en tevens een aangename verblijfsruimte biedt voor familie en vrienden, met volop comfort en privacy. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig. De inpandige garage biedt directe toegang tot de woning en de vrijstaande berging zorgt voor extra opslagruimte. Dankzij de aanwezigheid van 22 zonnepanelen, een batterijopslagsysteem van 3 batterijen van circa 13,8 kWh en een warmtepomp is bovendien gedacht aan duurzaamheid en lagere energielasten. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De hoekligging zorgt voor een gevoel van vrijheid en extra privacy. Voor watersportliefhebbers is de direct verbinding met het binnenwater en IJsselmeer een absolute meerwaarde. De woning bevindt zich op korte afstand van het historische centrum van Medemblik. Winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en de havens bevinden zich op korte afstand, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en wonen aan het water. Baanweydt 6 is een bijzondere villa waar karakter, wooncomfort en een unieke ligging samenkomen. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met toilet en trapopgang, rechts kantoorruimte, bijkeuken, inpandige garage, keuken met pantry voor de gasten, toegang tot de fraaie wijnkelder en trapopgang naar de gastenkamer, links de living met haardpartij, halfopen keuken met hoekopgestelde keukenunit en de via dubbele deuren te bereiken heerlijk lichte tuinkamer met dubbele tuindeuren. 1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, 3 badkamers waarvan 2 en-suite, alle voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Vaarwater * 22 zonnepanelen * Batterijopslagsysteem van circa 13,8 kWh * Warmtepomp * Nieuwe beschoeiing + steiger * 3 badkamers * Fraaie tuinkamer * Uitstekend onderhouden Wonen in Medemblik – historie, water en kwaliteit van leven Medemblik is de oudste stad van West-Friesland en geliefd om haar historische karakter, gezellige binnenstad en unieke ligging aan het IJsselmeer. De sfeervolle havens, uitstekende restaurants, winkels en recreatieve voorzieningen maken het een aantrekkelijke woonomgeving voor jong en oud. Watersportliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen dankzij de directe verbinding met het IJsselmeer en het uitgebreide vaargebied in de omgeving. De zuidrand van Medemblik staat bekend om haar ruim opgezette woonomgeving, het vele groen en de ligging aan open vaarwater. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het historische stadscentrum, de havens en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en wonen aan het water. Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijksheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit is wettelijk vastgelegd en op alle particuliere verkopen in Nederland van toepassing.