Bagijnhof 141671 CD MedemblikMedemblik Oude Stad

Halfvrijstaande woning met garage en berging in het hart van Medemblik! Richtprijs € 300.000,- k.k. Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én volop mogelijkheden, midden in de binnenstad van Medemblik? Dan is dit jouw kans! Deze knusse halfvrijstaande woning uit 1950 biedt een uitstekende basis voor iemand met twee rechterhanden die zijn of haar woonwensen wil realiseren op een unieke locatie. De woning is recent deels gemoderniseerd: het dak is volledig vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van een dakkapel, aantal kozijnen vernieuwd en ook de achtergevel is strak gestuukt. Binnen kun je de woning geheel naar eigen smaak en comfort indelen en afwerken. De ligging is ideaal: op loopafstand van de gezellige winkelstraat en alle voorzieningen, terwijl de buurt zelf verrassend rustig is. In de beschutte achtertuin geniet je de hele dag van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een garage met berging, die eventueel kan worden aangepast tot een dubbele garage. De tuin is bovendien bereikbaar via een toegangspoort aan de zijkant van de woning. Op de begane grond tref je de woonkamer met aparte keuken en op de verdieping de overloop met CV-ketel, 3 slaapkamers en de badkamer met een 2e toilet. De bereikbaarheid is uitstekend: de A7 ligt op enkele minuten rijden en Amsterdam is binnen circa 35 minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, sportaccommodaties, havens, restaurants, het IJsselmeer en een busstation. Kortom: een woning met karakter, een fijne tuin, garage én volop potentie, op een toplocatie in Medemblik. Bouwjaar: 1950 Bouwjaar garage: 1970 Perceeloppervlak: 105m2 Woonoppervlak: ca. 76m2 Externe bergruimte: ca. 36m2 Inhoud: ca. 301m3 Energielabel: F (label voor het nieuwe geïsoleerde dak en nieuwe kozijnen) Verwarming: C.V.-ketel (bouwjaar 2022) Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, woonkamer, keuken met bergkast en deur naar de achtertuin met garage en achterom. 1e verdieping: overloop met opstelling CV-ketel, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad v.v. douche, toilet en wastafel met meubel. 2e verdieping: vliering.