Hazewaal 541671 LC MedemblikMedemblik Koggenwijk

Tussenwoning met prachtig vrij uitzicht, doorgaand vaarwater voor de deur en energielabel A! Richtprijs € 325.000,- k.k. Op zoek naar een betaalbare woning in een groene en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is dit wellicht de woning die je zoekt! Op een geweldige locatie staat deze keurige tussenwoning. Het doorgaande vaarwater richting de Kleine en Grote Vliet biedt de mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje voor het huis. De woonkamer is recent voorzien van een mooie pvc vloer en vanuit hier kijk je heerlijk ruim weg over de straat en het water. De keuken kan worden afgesloten middels mooie schuifdeuren, de woonkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping is een ruime voorslaapkamer, een ruime achterslaapkamer (voorheen 2) met kastenwand en de nette badkamer welke in 2022 is vernieuwd met o.a. een heerlijk ligbad! Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping waar nog een extra 3e slaapkamer is gerealiseerd met veel bergruimte. Tevens is hier de witgoed-aansluiting, de opstelling van de CV-ketel. De woning heeft op een aantal punten nog wat aandacht nodig om netjes te worden afgewerkt. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen. Er is een diepe voortuin en de achtertuin met overkapping (2022) is gelegen op het zonnige zuid-westen, waar je een groot gedeelte van de dag tot in de avond kunt genieten van de zon. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2023) waardoor je behoorlijk om je energiekosten kunt besparen. De locatie is echt geweldig: een kindvriendelijke woonwijk met op loopafstand basisscholen, het IJsselmeer, het strand met strandpaviljoen, een binnenzwembad, Kasteel Radboud, Koningin Emmapark en de gezellige Nieuwstraat met winkels en restaurants. De snelweg A7 ligt slechts op enkele minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. Al met al een mooie kans voor een betaalbare gezinswoning op een goede locatie! Geïnteresseerd? Wij vertellen je graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging! Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak. Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlak: 139m2 Woonoppervlak: ca. 111m2 Inhoud: ca. 391m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: A Verwarming: c.v.-ketel bouwjaar 2012 Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer v.v. pvc vloer en schuifdeuren, open keuken met inbouwapparatuur, achter-entree naar tuin met overkapping. Het achterom is nu dicht gemaakt maar kan evengoed weer worden teruggeplaatst. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), badkamer (2022) met douche, ligbad, wastafel met meubel. 2e Verdieping: vaste trap naar 2e verdieping met 3e slaapkamers, bergruimte, opstelling CV-ketel en witgoed-aansluiting.