Kaapstander 31671 NS MedemblikMedemblik Plan West

Royale 2/1-kapwoning met garage gelegen aan doorgaand vaarwater! Richtprijs € 500.000,- k.k. Op loop- en fietsafstand van de binnenstad van Medemblik staat deze goed onderhouden woning met garage. Op de begane grond treft u aan de voorzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde is voorzien van tuindeuren en aan de buitenzijde een zonnescherm. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en het plafond is strak gestuukt. Op de 1e verdieping zijn, door de rechte wanden, 3 ruime slaapkamers en de luxe royale badkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met 4e slaapkamer, witgoed-opstelling, CV-ketel en WTW unit. Vanuit de zonnige goed onderhouden tuin met aanlegsteiger waar u een eigen boot kunt aanleggen zijn er veel vaarroutes in de weide omgeving en u kunt zelfs het IJsselmeer op. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen waardoor u aanzienlijk kunt besparen op de energiekosten. 2 jaar geleden is de woning nog buitenom geschilderd. In de kindvriendelijke buurt kunnen kinderen heerlijk buiten spelen, speeltuintjes, scholen en sportgelegenheid liggen op loopafstand. Door de gunstige ligging nabij de A7 bent u in 35 rijminuten in Amsterdam en in het gezellige stadscentrum van Medemblik zijn alle voorzieningen te vinden zoals winkels en restaurants. Ook de havens, het 'Emmapark' en de 'Vooroever' met het strandje liggen op korte afstand. Bouwjaar: 2009 Perceeloppervlak: 224m2 Woonoppervlak: ca. 127m2 Overig inpandige ruimte: ca. 15m2 (garage) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 12m2 (overkapping) Inhoud: ca. 529m3 Energielabel: A Ligging achtertuin: zuid-oost Verwarming: c.v.-ketel (bouwjaar 2024, Intergas) Indeling Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, open keuken met diverse inbouwapparatuur, woonkamer, tuindeuren naar de achtertuin aan vaarwater. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafel met meubel. 2e Verdieping: vaste trap naar voorzolder, witgoed-aansluiting, WTW unit en CV-ketel, 4e slaapkamer