Oostersteeg 241671 AR MedemblikMedemblik Oude Stad

Karakteristieke 2/1-kapwoning met eigen oprit, ruime tuin en volop leefruimte! Bieden vanaf € 375.000,- k.k. In het levendige centrum van Medemblik, waar de gezellige winkels, terrassen en de haven om de hoek liggen, staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning uit 1936. Een huis met sfeer, verrassend veel ruimte en een fijne tuin op het zuidwesten én met het gemak van een eigen oprit en carport. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Via de voordeur stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde. Hier valt meteen de warme sfeer op: vloerverwarming voor optimaal comfort en openslaande deuren die de leefruimte verbinden met de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er ruimte is ontstaan voor een royale keuken, een praktische bijkeuken, een nette badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping wachten drie lichte slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat. De indeling is efficiënt en maakt de verdieping ideaal voor een gezin, logees of wie graag een rustige thuiswerkplek wil. De vaste trap naar de tweede verdieping leidt je naar de zolder: een flexibele ruimte die zich prima laat inrichten als speelkamer, kantoor of extra bergruimte. De achtertuin is een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. Achter de woning ligt een groot speelveld, perfect voor (klein)kinderen en doordat je geen directe achterburen hebt, is de privacy optimaal. De ruime, vrijstaande berging biedt volop plek voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. Ook de locatie is een groot pluspunt. Je woont hier aan een rustige straat, maar midden in het historische hart van Medemblik. Het IJsselmeer, de havens, Kasteel Radboud, het Koningin Emmapark en diverse restaurants liggen allemaal op loopafstand. En met de A7 op slechts tien minuten rijden zijn steden als Amsterdam gemakkelijk te bereiken. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een karaktervol huis met veel leefruimte, midden in het centrum én met volop privacy. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Bouwjaar: 1936 Woonoppervlak: ca. 96m2 Overig inpandige ruimte: ca. 9m2 (zolder) Gebouw gebonden ruimte: ca. 18m2 (carport) Externe bergruimte: ca. 15m2 (berging) Inhoud: ca. 401m3 Ligging achtertuin: zuid-west Energielabel: D Indeling Begane grond: voorentree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met openslaande tuindeuren naar achtertuin, vaste kast, open keuken met als inbouwapparatuur een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, hal met toegang naar toiletruimte en badkamer, achterentree, bijkeuken met schuifkast, achtertuin met stenen berging 1e Verdieping: overloop, 1 ruime voorslaapkamer met schuifkasten, 2 achterslaapkamers. 2e Verdieping: vaste trap naar zolder met dakramen en met opstelling CV-ketel.