Oudevaartsgat 11671 HM MedemblikMedemblik Oude Stad

Wonen op de meest geliefde en mooiste plek van Medemblik? Het gonsde al onder de Medemblikkers, "Is het waar dat die prachtige woning op de hoek van het Oudevaartsgat vrijkomt?" Ja, het is waar! Zie je jezelf al zitten? In de ochtend met een kopje koffie, genietend in het zonnetje, mijmerend met het geweldige uitzicht over de Pekelharinghaven? Of in de avond, tot rust komen met een wijntje in de hand, onder de terrasoverkapping, de boten aanschouwen in een schilderachtig licht door de ondergaande zon? Deze woning uit 1850 diende oorspronkelijk als pakhuis maar is al jaren een woonhuis. Het afgelopen jaar heeft deze woning de liefde en aandacht gekregen die het verdient. Het is van top tot "tuin" gemoderniseerd. De woonkamer, keuken en badkamer, alle slaapkamers evenals de tuin, berging en daken en kozijnen alles is onderhanden genomen en waar nodig vervangen, niks is overgeslagen. De woning staat in het bruisende centrum van Medemblik, naast Kasteel Radboud en op loopafstand van het IJsselmeer. De snelweg A7 ligt op enkele minuten waardoor je ook zo in Amsterdam bent. Dit is een instapklare woning op een fantastische locatie, veel beter vind je ze niet! Dus mis deze buitenkans niet en bel snel voor een afspraak! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, havengerichte woonkamer met prachtige uitzicht door de hele haven tot aan de Hoogesteeg, open keuken welke prachtig is uitgevoerd met granito blad en stijlvolle kastjes, vanuit de keuken is er toegang tot het zonneterras via de dubbele tuindeuren en tot de gang aan de achterzijde, alwaar de stijlvol uitgevoerde toiletruimte, badkamer met douche en wastafel en de bijkeuken met wasmachine-aansluitpunt. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, waarvan de voorste met fabuleus havenzicht en vanuit de achterslaapkamer heeft u prachtig zicht op het Kasteel en IJsselmeer. 2e Verdieping: een royale 3e slaapkamer met toegang tot de vliering. Bijzonderheden: -Geheel verbouwd in 2024/2025 -Dak vernieuwd en geïsoleerd -Parkeermogelijkheid op eigen erf -Gelegen op schiereiland tussen havens en IJsselmeer -Kasteel als buur. -Centrale ligging -3 slaapkamers Biedingen worden alleen in behandeling genomen, wanneer de bieder de woning heeft bezichtigd. Graag informeren wij u over het volgende: Tussen particuliere verkoper en particuliere koper is het schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Dit betekent dat een koop is gesloten wanneer zowel de verkoper als koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.