Hereweg 1199651 AD MeedenMeeden

Vrijstaand wonen met karakter, comfort én volop mogelijkheden! Deze sfeervolle woning uit 1930 aan de Hereweg is door de jaren heen gemoderniseerd en combineert een warme uitstraling met een nette, eigentijdse afwerking. Dankzij de slaapkamer met walk-in closet en de complete badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. De ruime woonkamer met open keuken, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en acht zonnepanelen zorgen voor prettig en comfortabel wonen. Een groot pluspunt is daarnaast het onderhoudsarme karakter van het geheel. Zowel de woning als het bijgebouw en de schuur zijn voorzien van kunststof kozijnen. Aan de woning en het bijgebouw zijn bovendien kunststof dakgoten en boeidelen toegepast. Ook de vrijstaande schuur vraagt weinig onderhoud dankzij de rondom aangebrachte houtlook-stalen gevelpanelen. Ook buiten biedt deze woning verrassend veel extra’s. Op het perceel van circa 600 m² vindt u een ruime oprit met volop parkeergelegenheid, een verzorgde tuin en meerdere bijgebouwen. Achter in de tuin staat een royaal vrijstaand stenen bijgebouw met een eigen woonkamer, open keuken, toilet en een separate kamer. Hierdoor is deze ruimte veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek of hobbyruimte. Samen met de overige bergruimte vormt dit een zeer compleet geheel. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de open keuken een sfeervolle leefruimte, modern afgewerkt met een fraaie pvc-vloer. De keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. De ruime bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, droger en cv-installatie en zorgt voor praktische extra bergruimte. Extra aantrekkelijk is de slaapkamer met walk-in closet op de begane grond, gecombineerd met de moderne badkamer uit 2022 met ligbad, douche en wastafelmeubel. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee fijne slaapkamers en een separaat toilet met fontein. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor bijvoorbeeld kinderen, logees of een werkkamer. Tuin en omgeving Ook buiten is het plaatje compleet. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en loopt door naar de achterzijde van het perceel. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten. Een bijzonder sfeervol detail zijn de grote Cortenstalen bloembakken met ingebouwde verlichting. In het voorjaar en de zomer zorgen onder andere hortensia’s, siergrassen en lavendel voor volop kleur in de tuin. Dankzij de ondergrondse druppelslangen is ook het water geven praktisch en eenvoudig geregeld. Achter in de tuin staat een royaal vrijstaand stenen bijgebouw met een woonkamer, open keuken, toilet en een separate kamer. Hierdoor is het bijgebouw verrassend veelzijdig en bijvoorbeeld zeer geschikt als werkruimte of hobbyruimte. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergzolder bereikbaar. Dankzij de nette afwerking en de schuifpui is het een bijzonder fijne extra plek op het perceel. Daarnaast is er een vrijstaande schuur uit 2025. Deze is rondom afgewerkt met houtlook-stalen gevelpanelen en vormt daarmee niet alleen praktische extra bergruimte, maar past ook fraai bij de verzorgde uitstraling van het perceel. Door het gebruik van onderhoudsarme materialen vraagt ook deze schuur weinig onderhoud. De woning ligt in Meeden, een rustig en landelijk dorp met dagelijkse voorzieningen in de nabijgelegen plaatsen. Via de omliggende uitvalswegen zijn onder andere Veendam, Winschoten en Groningen goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Vrijstaande woning uit 1930; * Gelegen op een perceel van circa 600 m²; * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel; * Vloerverwarming op begane grond; * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas; * Intergas cv-ketel uit 2022; * Acht zonnepanelen uit 2026; * Nieuwe dakpannen (2024); * Dak- en muurisolatie aanwezig; * Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; * Vrijstaand stenen bijgebouw met woonkamer, open keuken, toilet en bergzolder; * Extra vrijstaande stalen schuur uit 2025; * Verzorgd en compleet geheel met veel extra gebruiksmogelijkheden.