Eye-catcherGrutto 1, ruime hoekwoning in warme, kindvriendelijke buurt!
Description
Welkom bij Grutto 1, een licht en ruim gezinshuis waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Vanuit de keuken kijk je zo de straat in, met in de verte de iconische watertoren. In de straat ligt een bruggetje waar kinderen in de zomer urenlang vissen of varen in de vaart. Hier voel je direct de saamhorigheid van de buurt: buren die om elkaar geven, kinderen die samen spelen, en een rustige straat waar het geluid van spelende kinderen en vriendelijke praatjes het meest hoorbaar is. Op loopafstand ligt de school en een leuke speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook de supermarkt, bakker, kapper, frietzaak en de Chinees zijn allemaal dichtbij, zodat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.
Het hart van het huis is de royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De open keuken, in warme bruintinten met vrolijke roze tegeltjes is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot samen koken en eten. De ruime garage is vanaf de voorzijde, de tuin en vanuit de woonkamer bereikbaar waardoor dit heel handig als hoofdingang wordt gebruikt.
Op de eerste verdieping liggen drie sfeervolle slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, compleet met vloerverwarming voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en een eigen toilet en wastafel, plus een veelzijdige kamer die nu dienstdoet als werkkamer met speelhoek.
De achtertuin is een speels paradijs met verschillende terrassen, een groen grasveld, een loungehoek en speeltoestellen voor de kinderen. Hier geniet je van zomerse dagen, gezellig samen eten of een drankje in de zon, terwijl de kinderen zich uitleven.
Grutto 1 is een warm en stijlvol thuis, waar licht, ruimte en sfeer samenkomen, een plek om je direct welkom te voelen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 690,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,083
Status
Sold under reservation
Construction
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
169 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
231 m²
Volume in cubic meters
670 m³
Layout
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and solar panels
Energy
Energy label
A+
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR- combiketel base cube duo 24/35 16L (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)