Meeroeverslaan 3069613 AE MeerstadMeeroevers

Map
  • 113 m²
  • 174 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherModerne gasloze woning met riant dakkapel en eigen parkeerplaats!

Description

Nabij het weidse Woldweer in Meerstad ligt deze gasloze woning uit 2015, een heerlijk gezinshuis met een moderne uitstraling en een subtiele knipoog naar de jaren ’30. De royale serre vormt een prachtig verlengstuk van de woning en creëert extra leefruimte waar je het hele jaar door ervan geniet. Ook op minder zonnige dagen is het hier aangenaam vertoeven, met een vrij uitzicht op de tuin. Het glazen dak laat volop daglicht binnen en maakt het extra bijzonder om tijdens een zomerse bui het zachte getik van de regen te horen. Tegelijkertijd biedt de serre volop mogelijkheden: van een fijne loungeplek tot een veilige speelruimte voor de kinderen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning daarnaast over een diepe, zonnige tuin én een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Meerstad is de ideale woonomgeving voor wie houdt van rust en ruimte, met de levendigheid van de stad binnen handbereik. De wijk ‘Meeroevers’ is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door brede lanen en veel groen. Hier geen voorbijrazend verkeer, maar het rustgevende geluid van ruisend riet. Het Woldmeer staat via een sluis in open vaarverbinding met stad en provincie, wat het gebied extra aantrekkelijk maakt voor waterliefhebbers. En de binnenstad van Groningen? Die bereik je eenvoudig binnen een half uur fietsen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met meterkast en hangtoilet met fonteintje. Een tuingerichte woonkamer met schuifpui over de gehele breedte. Vanuit de voortuin of de keuken heb je vrij zicht over de brede laan. De nette keuken is voorzien van o.a.: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, nieuwe vaatwasser (Bosch, 2026) en koel-/ vriescombinatie. In de trapkast bevindt zich de warmtepomp en een handige inzetkast voor de boodschappen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een drietal slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: Een riante zolderverdieping met een weids uitzicht over het Woldmeer! Dankzij het hoge dakkapel en een indrukwekkende nokhoogte van circa 3,80 meter voelt deze verdieping bijzonder licht en ruimtelijk aan. Bovendien biedt de ruimte volop mogelijkheden om eenvoudig extra slaapkamers te realiseren. Sterke punten en bijzonderheden: • Gasloos wonen • Volledig geïsoleerd onder ander met 3-dubbel glas • Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping • Eigen parkeerplaats achter de woning • Riant dakkapel • Mogelijkheid voor extra slaapkamers • Basisschool, kinderopvang en gezondheidscentrum op 3 minuten lopen • Nieuwe Jumbo op 5 autominuten Eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen? Klik op de onderstaande link en kies direct een moment dat jou uitkomt. Zo geregeld!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 479,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,239
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
7 m²
Plot size
174 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

GRONINGEN AE 412
Cadastral map
Area
174 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (13.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

3,112x

Viewed

67x

Saved

11-4-2026

On Funda

Neighborhood

Meeroevers

Meerstad
Residents
1,825
Family with children
69%
Avg. asking price / m²
€ 4,146

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.