Valeriaan 39613 BB MeerstadMeeroevers

RUIME WONING | VOLLEDIG GEÏSOLEERD | VIER SLAAPKAMERS | LABEL A | TOP LOCATIE Deze moderne, en ruime tussenwoning maakt het mogelijk om comfortabel te wonen in Meerstad. De woning is gebouwd in 2015, heeft vier slaapkamers. En wat het aantrekkelijk maakt: alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportmogelijkheden zijn in de buurt. De tuin is netjes aangelegd en is gesitueerd op het oosten. De vloeren op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Rondom kunststofkozijnen met Triple HR+++ glas. Top geïsoleerd dus. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor zijn de energiekosten prettig laag. Deze woning moet je gezien hebben! INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer met open keuken en grote pui in de tuingerichte woonkamer met toegang naar de tuin. In totaal 45 m². De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven, vriezer en koelkast. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers: 11 m², 10 m² en één van 6 m². Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolder, slaapkamer van 11 m², tevens ruimte voor berging en wasruimte. BUITEN De tuin op het oosten is fraai aangelegd en is voorzien van een mooie, degelijke houten schuur van 6 m² die voorzien is van elektra. BIJZONDERHEDEN WONING - Totaal woonoppervlakte 112 m²; - Top isolatie, 10 zonnepanelen; - HR++ glas; - Verwarmd middels warmtepomp (lease) en vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - Glasvezelinternet is aanwezig; - Woning met hoge voorgevel, dus extra ruimte tweede verdieping. BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING; - Op een uiterst fraaie woonlocatie aan de boulevard langs het Woldmeer in Meerstad; - In Meerstad ervaar je het vrije wonen in de natuur, maar toch vlakbij alle voorzieningen. Het strand, gezondheidscentrum, kinderopvang, bushaltes, supermarkt en basisschool zijn allemaal dichtbij. - nog geen half uurtje fietsen van de binnenstad van Groningen; - snelle aansluiting op de oostelijke rondweg; Aanvaarding in overleg Vraagprijs € 479.500,- k.k.