Zalmschouw 159613 GM MeerstadDe Zeilen

Moderne en luxe afgewerkte nieuwe vrijstaande villa aan het water met steiger in waterrijk Meerstad. Het huis is nieuw en net af en nu al klaar voor een volgende eigenaar. Instapklaar is hier een understatement. Indeling: grote oprit aan de rechterzijde van het huis met voldoende plaats voor meerdere auto's. Entree aan de rechterzijgevel, hal, meterkast met waterontharder, luxe toilet (Japans met sproeimechanisme) en wastafeltje. Grote L-vormige living met een zitgedeelte aan de voorzijde, ruimte voor een grote eettafel in het middendeel en woon/eetkeuken aan de achterzijde. De keuken is ruim van opzet en voorzien van een kookeiland met fraai kwartsiet werkblad, bar en Bora inductieplaat met afzuiging, aanrecht met spoelbak, Quooker en apparatenwand. Aan de achterzijde een grote schuifpui naar het overdekte terras en de achtertuin. Via de centrale hal bij de voordeur kunt u naar de bijkeuken met kastenwand waarin de warmtepomp+boiler en plaats voor wasmachine en droger. Binnendoor kunt u via de bijkeuken naar de ruime garage met elektrische segmentdeur. Aan de achterzijde van de garage is nog een mogelijkheid om een werkkamer te realiseren met uitzicht over de tuin en het water (al geïsoleerd, tuindeur en groot raam aanwezig). Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, masterbedroom aan de achterzijde met fantastisch uitzicht over het water van het Woldmeer met walk-in-closeth en eigen badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De badkamer is heerlijk licht door het grote dakraam. Tweede en derde slaapkamer. Complete en luxe badkamer met jacuzzi ligbad, dubbel wastafelmeubel en ruime inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: lichte overloop door het grote dakraam, bergruimte met WTW, vierde en vijfde slaapkamer onder de schuine kap. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023/2024; - perceeloppervlak circa 557m²; - woonoppervlakte 202m²; - energielabel A++++; - 2x airco unit: 1 masterbedroom en 1 in de woonkamer; - vloerverwarming met warmtepomp, gasloos, 36 zonnepanelen + laadpaal voor EV; - heerlijke achtertuin -op het westen- met groot overdekt terras en zonneterras achter de garage; - grote houten vlonder (Western Red Ceder) tussen de tuin en het water, aansluitend steiger in het water.