Sold

Ridder van de Merwedestraat 124268 GR MeeuwenMeeuwen

€ 415,000 k.k.
Map
  • 104 m²
  • 323 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
January 14, 2025
Date of sale
February 3, 2025
Term
2 weeks

Description

In het charmante en pittoreske Meeuwen wacht jouw droomhuis op je! Deze geweldige twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je hartje begeert: een praktische garage, een ruim perceel en een tuin waar je de zomer niet meer uit wilt. Maar dat is nog niet alles! Dit huis is zo instapklaar dat je je gereedschapskist direct met pensioen kan. Alles is recent aangepakt en opgefrist, dus verhuisdozen vullen is het enige klusje op de agenda. En alsof dat nog niet genoeg is, is deze woning ook nog eens super duurzaam. Denk aan isolatie, zonnepanelen én een energielabel A. Dat betekent een warm huis en een blije portemonnee. Dus, waar wacht je nog op? Dit pareltje kan zomaar van jou zijn! Wonen: ruimtelijk en knus tegelijk Bij binnenkomst via de zijentree stap je meteen in een warme, uitnodigende sfeer. In de hal bevindt zich o.a. het toilet en de meterkast. Vervolgens loop je de woonkamer in, en bam: wauw! De vide in deze ruimte zorgt voor een grandioze indruk. Het licht stroomt naar binnen via de grote Velux-dakramen, en de houtkachel maakt koude winteravonden ineens iets om naar uit te kijken. Dit is niet zomaar een woonkamer, dit is dé plek waar je vrienden jaloers maakt met je interieur. Koken: chef-kokwaardig De keuken is een droom. Of je nou een Michelin-sterrenmaaltijd wilt bereiden of gewoon een boterham met pindakaas maakt, hier voelt het alsof je in een kookprogramma zit. De bijna nieuwe keuken is voorzien van frisse inbouwapparatuur en heel veel opbergruimte. Bonus: de keuken is praktisch ingedeeld, met plek voor de cv-installatie én de wasmachine en droger netjes uit het zicht. Slapen en baden: dromerig De eerste verdieping is een plaatje. De overloop met vide is niet alleen een architectonische blikvanger, maar ook een heerlijke plek om bijvoorbeeld een werkhoek te creëren. Veiligheid voor kinderen? Geen zorgen: er is een stevige balustrade die ervoor zorgt dat zelfs de kleine avonturiers niet per ongeluk een vliegles krijgen. Je vindt hier twee gezellige slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en een extra toilet (want wie wil er nu 's nachts naar beneden lopen?). De derde slaapkamer vind je op zolder: een knusse ruimte waar je je helemaal kunt terugtrekken. Buitenleven: jouw eigen oase En dan de tuin... wat een feest! Achter de woning ligt een diepe, zonnige tuin op het zuiden, waar je in volledige privacy kunt genieten. De tuin is slim ingedeeld met sierbestrating, plantenborders en schelpengrit. Onder de overkapping aan de woning kun je zomers heerlijk borrelen met vrienden of gewoon een boek lezen, terwijl je geniet van de zonsondergang. De garage is groot genoeg voor al je spullen, je hobby's of misschien wel je eigen klusruimte. Hier kun je sleutelen, schilderen of gewoon een plek creëren waar je even helemaal alleen kunt zijn. Locatie: een verborgen pareltje Meeuwen is een dorp zoals ze in sprookjes worden beschreven: groen, rustig, en met een dorpsgemeenschap die voelt als een warme deken. Je vindt hier prachtige weilanden, kabbelende watertjes en volop natuur. En toch ben je zo in de bewoonde wereld voor je dagelijkse boodschappen of een terrasje in een van de nabijgelegen dorpen. Niet voor niets is dit stukje Brabant enorm in trek bij woningzoekenden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,990
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1976
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
21 m²
Plot size
323 m²
Volume in cubic meters
378 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AALBURG B 673
Cadastral map
Area
275 m²
Ownership situation
Full ownership
AALBURG B 733
Cadastral map
Area
48 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
143 m² (13.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,007x

Viewed

95x

Saved

14-1-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.