Aan de Kremmer 155768 EL MeijelMeijel-centrum

Verrassend ruime geschakelde gezinswoning met volop leefruimte voor het hele gezin. Deze woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en 11 zonnepanelen uit 2023 (energielabel A). Op de begane grond bevindt zich een heerlijk ruime woonkamer, een aangebouwde leefkeuken, een multifunctionele berging/hobbyruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en via een vaste trap bereik je de zolder met daar eventueel nog een vierde slaapkamer. Daarnaast beschikt het over een rustige en privacyvolle achtertuin en is gelegen aan een rustig woonerf met speelveldje voor de deur. Alle voorzieningen van Meijel zijn om de hoek gelegen én op slechts enkele minuten rijden bevinden zich ontsluitingswegen zoals de A67 en A2. Indeling Begane grond Via de overdekte carport en de voordeur betreedt je de entreehal, voorzien van de meterkast, trapopgang en de toegang tot het toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De open haard zorgt hier voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Via openslaande deuren bereik je aan de achterzijde van de woning de nette en open leefkeuken, die direct toegang geeft tot de tuin. De keuken beschikt over een spoelbak, 5 pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Hier kun je door de dubbele deuren heerlijk koken en eten afgezonderd van de woonkamer, of juist in open verbinding met de woonkamer, net waar je zelf voor kiest. Via de keuken is de berging bereikbaar, die momenteel in gebruik is als werkplaats. Deze ruimte is voorzien van verwarming, een tegelvloer en is voorzien van warm en koud water, waardoor deze ook geschikt is als bijkeuken. Aan de voorzijde beschikt de berging over dubbele deuren naar de oprit, waardoor je deze ook weer eenvoudig kan gebruiken als garage of fietsenberging. In zowel de woonkamer, keuken en hal is vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping De eerste verdieping beschikt over drie nette slaapkamers en een royale en complete badkamer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn bijna 10 m² groot en ideaal voor extra slaapkamers, een inloopkast of een thuiswerkplek. De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een ruime douche, royaal hoekbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. 2e Verdieping De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden, mede doordat deze via een vaste trap bereikbaar is. Deze open ruimte is voorzien van twee dakramen, aansluitingen voor het witgoed en een aparte cv-ruimte met de cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Doordat de installaties net weggewerkt zijn, is deze ruimte eenvoudig in gebruik te nemen als vierde slaapkamer. Via twee luiken is er nog toegang tot een extra vliering, ideaal als seizoensopslag of voor overige bergruimte. Tuin De keurig aangelegde achtertuin is een oase van rust en veel groen. De tuin is ingericht met sierbestrating, kunstgras, diverse borders met beplanting, een sfeervol prieel en een prachtige vijver met waterval. Hier geniet je het hele jaar door van privacy en rust. De tuin is zowel via de leefkeuken als via de berging bereikbaar. Ligging Gelegen op een mooie locatie in de kern van Meijel, aan een doodlopend woonhofje met in het midden een speeltuintje. Alle voorzieningen in het centrum van Meijel liggen op loopafstand. Dichtbij nationaal park "De Groote Peel" en goede bereikbaarheid via de A67 (Venlo-Eindhoven). Algemeen - Energielabel A én 11 zonnepanelen (2023) daardoor energiezuinig en toekomstbestendig; - Ruime gezinswoning met drie slaapkamers, ruime geïsoleerde berging en multifunctionele zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer; - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Meijel; - Op korte afstand van snelweg A67 met uitstekende bereikbaarheid.