Adriaan Davidsestraat 9 Meliskerke
Gelegen in Meliskerke, bieden wij u te koop aan deze keurig onderhouden instapklare 2/1 kapwoning met zicht over een plantsoen met vijvertje. Deze woning met een eigen oprit beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken met een deur naar het achter terras met een berging, nette badkamer, drie slaapkamers en is gelegen op een kavel van 236m² eigen grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt privacy. Daarnaast is de woning bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen. Meliskerke heeft verschillende voorzieningen, waaronder een nabij gelegen basisschool en een gezellig dorpscentrum met o.a. een ambachtelijke slager, een verse bakker, een supermarkt en een dorpscafé.
Indeling:
Loopt u mee: voldoende parkeermogelijkheden naast de woning, toegang tot de hal, onder de trap een trapkast, apart toilet, meterkast en toegang tot de ruime doorzon woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De keuken is keurig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken is er toegang tot het achterterras op het noordoosten.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers alle voorzien van een vaste kast en één heeft toegang tot een achterbalkon, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: bereikbaar via de vlizotrap, volledig bevloerd en geschikt voor het opbergen van uw spullen tevens bevindt zich hier de huur cv-opstelling ( ± 2023).
De tuin: een vrijstaande stenen berging (binnenwerks ± 2,5m x ± 3,5m). Door de aanwezige houten schutting zit u heerlijk in de zon en uit de wind.
Bijzonderheden:
- Door de jaren heen is de woning op diverse onderdelen gemoderniseerd;
- Gestuukte binnenwanden;
- Drie slaapkamers;
- Nagenoeg overal voorzien van kunststof kozijnen;
- Eigen oprit aanwezig naast de woning;
- Stenen berging achter de woning;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Energielabel C (geldig tot 05-06-2034). De navolgende verduurzamingsmaatregelen zijn recent doorgevoerd aan de woning waaronder: isolatie aangebracht aan voor-achter-zijgevel, vier kunststof kozijnen aangebracht in de achtergevel met triple beglazing alsmede een elektrische close in boiler in de keuken
aangebracht;
- Oplevering in goed overleg;
Permanente bewoning toegestaan, geen recreatiewoning. Dauerhafte bewohnung, kein Ferienwohnung.
De woning is gelegen in de kern van het dorp Meliskerke, op loopafstand van alle lokale voorzieningen, zoals o.a. de nabij gelegen speeltuin, de supermarkt, diverse winkels en de basisschool. Meliskerke is centraal gelegen op Walcheren, waardoor zowel kustdorpen als Domburg, Oostkapelle en Zoutelande op steenworp afstand liggen, maar ook steden als historisch Middelburg en bruisend Vlissingen.
