Voorstraat3248 BL MelissantMelissant woonkern

Droomt u van het realiseren van uw eigen vrijstaande woning? Aan de Voorstraat in het rustige dorpshart van Melissant liggen twee royale bouwkavels waar deze droom werkelijkheid kan worden. De percelen, met zeer ruime bebouwingsmogelijkheden en oppervlaktes van 1.172 m² en 973 m², liggen op loopafstand van alle dorpse voorzieningen. Op elk kavel mag één vrijstaande woning met bijgebouwen worden gerealiseerd. De toegangsweg naar de percelen wordt in opdracht van de verkoper verzorgd opgeleverd. De bestaande opstallen en verhardingen op de kavels worden door de verkoper verwijderd, zodat u direct kunt starten met uw plannen. Daarnaast gelden de volgende bouwregels: Hoofdgebouw: - Er mag maximaal 1 vrijstaande woning per kavel worden gerealiseerd; - Beiden kavels beschikken over een royaal bouwvlak voor het hoofdgebouw: circa 400 m² voor Voorstraat 2A en circa 485 m² voor Voorstraat 2B. - De maximale goothoogte bedraagt 4 meter. - De maximale bouwhoogte bedraagt 11 meter. - De voorgevel dient evenwijdig aan de voorste grens van het bouwvlak te worden geplaatst. Bijgebouwen: - De gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt maximaal 75 m²; - De goothoogte van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m; - De bouwhoogte van aan- en uitbouwen en aangebouwde overkappingen bedraagt ten hoogste de bouwhoogte van het hoofdgebouw, met een maximum van 6,5 m. Prijzen: - Bouwkavel 2A groot 1.172 m² koopsom € 375.000,-- VON. - Bouwkavel 2B groot 973 m² koopsom € 335.000,-- VON. Projectnotaris Van Gastel Notarissen te Vlaardingen Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee! Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.