Catharinastraat 277941 JD MeppelKoninginnebuurt

Karakter, comfort en een plek waar je je direct thuis voelt Welkom aan de Catharinastraat 27 in Meppel. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen voelt: hier kan ik wonen. De charmante hoekligging, de karakteristieke gevel met boogdetails, de hoge plafonds en de centrale plek dichtbij de stad maken dit een woning met een eigen gezicht. Je woont hier op loopafstand van het centrum, terwijl je thuis juist rust en ruimte ervaart. Met een woonoppervlakte van circa 87 m² en een perceel van 104 m² biedt deze woning precies wat je nodig hebt. Binnen voel je direct de combinatie van karakter en comfort. Authentieke details geven sfeer, terwijl de moderne afwerking ervoor zorgt dat je hier zonder gedoe kunt wonen. De woonkamer is licht en warm, de keuken is modern en compleet, en met drie slaapkamers heb je alle ruimte om hier jouw eigen plek van te maken. Dit is een huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Kenmerken * Karakteristieke hoekwoning uit 1912 met fraaie boogdetails * Gelegen op een hoek, met veel lichtinval en een vrij gevoel * Op loopafstand van het centrum van Meppel * Moderne keuken (2020) met schiereiland en luxe inbouwapparatuur * Drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022) Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de sfeer je direct opvalt. De authentieke details zorgen voor karakter en geven de ruimte een warme uitstraling. Dit is zo’n plek waar je ’s avonds op de bank ploft en waar je vrienden en familie graag ontvangt. Dankzij de hoekligging komt het daglicht hier mooi naar binnen, wat het geheel extra prettig maakt. Via de stalen deuren stap je de keuken in. Een ruimte die niet alleen mooi is, maar ook echt fijn in gebruik. De moderne keuken uit 2020 met schiereiland is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, inbouwkoelkast en -vriezer, combi-oven, extra oven, vaatwasser, kokendwaterkraan en een wijnklimaatkast. Hier kook je terwijl je in contact blijft met de rest van het huis. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Onder de overkapping zit je al snel lekker buiten, of het nu een rustige ochtend is of een lange zomeravond. De tuin is daarnaast ook via de straat bereikbaar, wat het extra praktisch maakt voor bijvoorbeeld je fietsen. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een werkplek of een logeerkamer, hier kan het allemaal. De nieuwe badkamer uit 2022 is modern, netjes en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping zijn authentieke vaste kasten aanwezig die mooi passen bij het karakter van de woning. Daarnaast is de verdieping voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, ook op warme dagen. Zolder De woning beschikt over een handig zoldertje waar je voldoende opbergruimte hebt om gemakkelijk de kerstspullen kwijt te kunnen. Buitenruimte De achtertuin biedt volledige privacy, ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd. Hier begin je je dag zoals je dat het liefst doet: met een kop koffie in de zon, terwijl de dag rustig op gang komt. Onder de overkapping kun je daarnaast ook tot laat op de dag comfortabel buiten zitten door heater. Een fijne plek waar je even tot rust komt, midden in de stad. Ligging De ligging maakt het wonen hier extra prettig. Je woont op een hoek, midden in Meppel, maar toch met een gevoel van rust en ruimte. Je loopt zo naar het Wilhelminapark, het centrum, de winkels of het station. Alles is dichtbij, zonder dat het druk aanvoelt. Precies die balans die je zoekt. Ben je benieuwd naar deze woning? We snappen dat je dit huis graag zelf wilt ervaren. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je de woning met plezier zien.