Emmastraat 867941 HS MeppelKoninginnebuurt

Sommige huizen hebben het, karaktervol wonen maar wel met het comfort van nu. Dat vindt u aan de Emmastraat 86, een prachtig huis met een bijzondere uitstraling en authentieke kenmerken zoals hoge plafonds met ornamenten, kamer en suite en de twee originele schouwen. Een huis waar je je direct thuis voelt, een sfeervol huis met historie gelegen vlakbij het centrum en op loopafstand van het station, in een mooi deel van de stad Meppel waar nog veel mooie en markante gevels het straatbeeld bepalen. Begane grond Bij binnenkomst betreed je de vestibule, waar de originele deuren uit de bouwperiode nog volledig intact zijn. Het is zo’n ontvangst die meteen laat zien: dit is geen standaard woning, dit is een huis met karakter. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde. Een sfeervolle ruimte waar direct de houten visgraatvloer en de sierlijke plafondornamenten opvallen. De kroonluchter maakt het geheel stijlvol af. Via de en-suite deuren bereik je de eetkamer, waardoor je een prachtige indeling hebt met een natuurlijke scheiding tussen zitten en tafelen, maar wel met een fijne verbinding. De schouw is nog aanwezig en wordt momenteel niet gebruikt, maar draagt nadrukkelijk bij aan de warme uitstraling. Dit is zo’n plek waar je de avonden langer laat duren, met kaarslicht, gesprekken en gewoon fijn thuis zijn. Aan de achterzijde is de aanbouw met open keuken. De overgang van “ oud naar nieuw” is hier nog heel mooi te zien aan de kleine bovenraampjes van de voormalige oude achtergevel. De uitbouw is uitgevoerd met een tegelvloer en vloerverwarming waardoor het hier ook op koudere dagen heel aangenaam is. De keuken is in 2014 compleet vernieuwd en ruim opgezet, modern ingericht en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op de begane grond de praktische kelder, zoals je die mag verwachten in dit type huis. Een heerlijke grote extra bergruimte! Naast de kelder vindt je het toilet, met als leuk detail, het oude buitenraampje dat bewaard gebleven is na verbouwing van de aanbouw. Eerste verdieping Via de trap, waar ook weer mooie originele details zichtbaar zijn, bereik je de eerste verdieping. Op het bordes bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een toilet, een dubbele wastafel met meubel en een inloop douche. Verzorgd, praktisch en passend bij de woning. Vanaf het bordes loop je verder naar de overloop met drie slaapkamers. Twee ruime kamers zijn voorzien van inbouwkasten en de derde kamer is perfect in te richten als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook op de overloop zijn fraaie vaste kasten aanwezig. Je merkt hier hoe slim dit huis is ingedeeld: karaktervol, maar ook prettig in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping In 2003 is de woning voorzien van een dakopbouw. Hier bevinden zich twee extra (slaap) kamers ingericht als werkkamer met meerdere ramen, waardoor ook deze verdieping licht en prettig is. Ook hier zijn de karakteristieke elementen doorgetrokken, zoals de “ nieuwe trap” die net zo mooi is als het originele trappenhuis. Tuin en buitenleven Achter de woning ligt een gezellige groene stadstuin. Beschut, sfeervol en precies groot genoeg om te genieten van een kop koffie in de ochtendzon, aan de tuintafel met vrienden, wat groen om je heen een heerlijke plek waar je tot rust komt terwijl je midden in de stad woont. Extra fijn is een achterom, bereikbaar via een gezamenlijk pad. Praktisch als je met de fiets weg moet, voor kinderen die buiten willen spelen of gewoon omdat het prettig is dat je niet altijd door het huis hoeft. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur met elektra, ideaal voor fietsen, opslag van gereedschap en tuinspullen of hobby. Dakterras Het dakterras biedt een fijne extra buitenplek, met sfeer en privacy. Kenmerken (in het kort) - Bouwjaar 1906, beeldbepalend object - Woonkamer en suite met schouw, hoge plafonds en authentieke details - Keuken in de aanbouw, vloerverwarming in uitbouw - Moderne badkamer - In totaal 5 slaapkamers - Groene stadstuin met achterom - Dakterras met fijne sfeer en privacy - Kelder en vrijstaande schuur met elektra - 12 zonnepanelen (2019) en glasvezel aanwezig