Gasgracht 437943 AA MeppelBlankenstein

Wonen aan het water, met de binnenstad binnen handbereik. Zoek je een karakteristieke woning waar sfeer, comfort en een centrale ligging samenkomen? Aan de Gasgracht woon je aan het water, terwijl de historische binnenstad letterlijk om de hoek ligt. Supermarkten, winkels, gezellige pleinen en terrassen bereik je eenvoudig lopend of met de fiets. Deze woning uit 1890 heeft zijn authentieke uitstraling behouden, maar is in 2014 ingrijpend gemoderniseerd en uitgebouwd. Daarbij is vrijwel de hele woning geïsoleerd, zijn de installaties en elektra vernieuwd en is een aanbouw gerealiseerd. Ook het dak is voorzien van nieuwe dakpannen. Het resultaat is een comfortabele woning met de charme van vroeger en het wooncomfort van nu. IN HET KORT •   Karakteristieke woning uit 1890 •   In 2014 uitgebreid gemoderniseerd en vergroot •  Gelegen aan het water •  Historische binnenstad op loopafstand •  Vrijwel volledig geïsoleerd •  Ruime woonkamer van circa 46 m² •  Grote eetkeuken met veel lichtinval •  Twee ruime slaapkamers •  Diepe achtertuin van circa 20 meter met berging •  Sfeervolle combinatie van authentieke details en moderne afwerking INDELING - Begane grond - Via de hal kom je in de ruime woonkamer van circa 46 m². Direct valt de sfeervolle afwerking op, waarbij karakteristieke elementen op een fraaie manier zijn gecombineerd met moderne materialen. De brede houten vloerdelen, de houtkachel en het balkenplafond zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je door naar de open eetkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om samen te koken en lang na te tafelen. Het royale keukenblok met fornuis biedt veel werkruimte. Dankzij de gevelbrede tuindeuren met zijlichten valt er veel daglicht naar binnen en sta je in direct contact met de achtertuin. Onder de trap bevindt zich een deur naar het souterrain. - Verdieping - De verdieping bestaat uit een overloop, een slaapkamer van circa 14 m² en een badkamer van circa 7 m². Ook hier zorgen de zichtbare dakbalken, het gebruik van hout en beton en de gekozen kleuren voor een sfeervol geheel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bubbelbad en wastafelmeubel. - Souterrain - In het souterrain bevindt zich een verrassend ruime slaapkamer van circa 20 m² met een inbouwkast. Daarnaast vind je hier een separaat toilet met wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. De oorspronkelijke entree aan de straatzijde is afgedekt met een glasplaat, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De combinatie van robuuste muren, hout en beton geeft ook deze verdieping een warme en karaktervolle uitstraling. - Buiten - De achtertuin is circa 20 meter diep en verzorgd aangelegd. Direct achter de woning ligt een terras waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de keuken, het zijpad naast de woning en een achterom. De vrijstaande berging biedt praktische bergruimte en een overdekte plek voor de afvalcontainers. Aan de voorzijde beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke voortuin. De twee metalen deuren herinneren nog aan de oorspronkelijke toegang tot het souterrain en vormen een mooi detail dat past bij de geschiedenis van de woning. Kom bezichtigen! Benieuwd of deze karakteristieke woning bij jou past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag zelf ervaren hoe comfortabel en sfeervol je hier kunt wonen, op een bijzondere plek aan het water en vlak bij de historische binnenstad.