Kolibrievlinder 87943 TH MeppelVlinderbuurt

Duurzaam en royaal wonen met verrassend veel ruimte in Meppel Welkom aan de Kolibrievlinder 8 in Meppel! Deze bijzondere vrijstaande woning ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Oosterboer. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur op korte afstand. Ook het historische centrum van Meppel en de uitvalswegen richting Zwolle, Hoogeveen en Groningen zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een duurzame woning op een fijne woonlocatie. Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je van een modern gezinshuis mag verwachten. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken, een praktische werkkamer en een fraai aangelegde tuin rondom is er ruimte in overvloed. De woning is door de jaren heen met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn onder andere de woonkeuken, de badkamers en de dakkapellen vernieuwd en is de woning voorzien van een hybride warmtepompsysteem, zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing. Dit alles resulteert in een comfortabel woonklimaat én een gunstig energielabel A+. De bijzondere architectuur, de karakteristieke houten balken en de vele ramen zorgen voor een sfeervolle woning met een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een centraal stofzuigsysteem, een grijswatersysteem waarbij opgevangen regenwater wordt gebruikt voor de toiletten en het besproeien van de tuin én een wateronthardingssysteem voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Kenmerken * Vrijstaande woning met vijf slaapkamers * Twee complete badkamers * Royale woonkeuken met kookeiland * Hybride warmtepomp en zonnepanelen * Energielabel A+ * Praktische kelder * Fraai aangelegde tuin rondom * Geïsoleerde houten berging met ruime zolder * Werkkamer op de begane grond * Wateronthardingssysteem * Grijswatersysteem voor toiletten en tuin Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entree met het toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. Vanuit de hal bereik je de royale woonkeuken met kookeiland, een heerlijke plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samenkomen. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, waar de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken en een ruime studeer-/werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met een dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De prachtige houten balken en de vele ramen zorgen voor een warme uitstraling en een aangename hoeveelheid daglicht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een loggia aan de achterzijde van de woning, die vanuit twee slaapkamers bereikbaar is. Een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en beschikt over één royale slaapkamer en een tweede badkamer met een luxe tweepersoons ligbad met whirlpoolfunctie. Ook hier komen de karakteristieke houten balken prachtig terug en zorgen de vele ramen voor een lichte en sfeervolle verdieping. Hierdoor is deze etage ideaal als comfortabele hoofdslaapkamer, gastenverblijf of een combinatie van slapen en ontspannen. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning is met veel zorg ontworpen en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De kleurrijke beplanting, volwassen bomen en meerdere terrassen zorgen voor een groene en beschutte omgeving met volop privacy. Een absolute blikvanger is de royale overkapping met sfeervolle buitenhaard. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van lange avonden met familie en vrienden. De geïsoleerde houten berging met ruime zolder biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal en andere spullen. Ligging De woning ligt in de populaire wijk Oosterboer, een groene en ruim opgezette woonwijk met veel voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, winkels, sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook wandel- en fietsroutes door de natuur zijn dichtbij, terwijl je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Meppel bent. Dankzij de goede verbindingen met de A28 en A32 zijn Zwolle, Hoogeveen en Groningen uitstekend bereikbaar. Benieuwd naar deze bijzondere woning? Ben je op zoek naar een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden vrijstaande woning waar comfort, sfeer en kwaliteit samenkomen? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag persoonlijk ervaren.