Merelstraat 77944 AG MeppelSchildersbuurt

Verrassend ruim wonen op een geliefde locatie aan de rand van Meppel. Soms moet je een woning simpelweg van binnen ervaren. Deze sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning combineert ruimte, comfort en een fijne ligging op een manier die direct goed voelt. Gelegen aan het karakteristieke “oude” gedeelte van de Merelstraat woon je hier rustig, met volop privacy én alle voorzieningen binnen handbereik. De woning staat op een royaal perceel van 223 m² en beschikt over een eigen parkeerplaats, een grote berging en de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. De zonnige achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd. Daarnaast is er een deels geïsoleerde en verwarmde berging aanwezig, momenteel ook in gebruik als praktische wasruimte. De woning is in 2021 voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Deze ideale gezinswoning is oorspronkelijk gebouwd in 1954 en in 2011 volledig gerenoveerd. Daarbij is de woning aan de achterzijde op de begane grond met maar liefst 2,5 meter uitgebouwd, wat zorgt voor opvallend veel extra leefruimte. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! INDELING Begane grond: entree/hal met modern toilet (wandcloset), provisiekelder en trapopgang. De ruime L-vormige woonkamer is straatgericht en voorzien van een fraaie houten vloer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan met volop lichtinval. De open keuken beschikt over een exclusieve keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met volop bergruimte. TUIN De zonnige achtertuin op het westen is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. De royale berging zorgt daarnaast voor veel praktische opbergruimte en hobby- of klusmogelijkheden. LIGGING De woning is gelegen in een ruim opgezette woonwijk op een geliefde locatie aan de rand van Meppel. Een fijne woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een verrassend ruime en instapklare hoekwoning met veel comfort, een zonnige tuin en een uitstekende ligging in Meppel. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging op 0522-252200!