Sold

Mr. Harm Smeengekade 57941 XX MeppelKoninginnebuurt

€ 450,000 k.k.
Map
  • 100 m²
  • 155 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
November 12, 2025
Date of sale
November 28, 2025
Term
2 weeks

Description

Deze vrijstaande woning met een praktijkruimte met eigen ingang ligt op een prachtige plek aan het water op een steenworp afstand van het centrum. De tuin ligt op het zuiden en aan de voorzijde is er vrij uitzicht vanuit de erker op doorgaand vaarwater. De sfeervolle jaren ’30 woning met energielabel B is in 2000 geïsoleerd. De badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en de keuken in 2023. Ook is er mogelijkheid tot wonen en slapen op de begane grond. Begane grond: - Hal met garderoberuimte - Woonkamer met veel lichtval aan beide zijden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op doorgaand vaarwater vanuit de erker. - Aan de achterzijde heb je via de schuifpui toegang tot de achtertuin - De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de provisiekast voorzien van raam - Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een 2e hal. Vanuit deze hal bereik je de werkkamer/praktijkruimte, het toilet, ruime bergkast met opstelplaats CV-ketel en de zonnige tuin - De werkkamer/praktijkruimte is ook bereikbaar via de eigen ingang aan de voorzijde van de woning. De werkkamer heeft een eigen deur naar de tuin toe - De zonnige tuin is verzorgd en geeft toegang tot de aangebouwde berging die is voorzien van verwarming, elektra en water Eerste verdieping: - Overloop met sfeervolle ramen - Ruime slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kledingkast - 2e slaapkamer aan de achterzijde - Geheel vernieuwde badkamer (2018) met wastafelmeubel, kast, hangend toilet en inloopdouche - Extra bergruimte vanuit de overloop Vliering: - Zeer royale bergzolder te bereiken via vlizotrap - Voorzien van ramen aan de voor- en achterzijde - Opstelplaats van de WTW(2000) Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 100 m2 - Perceel 155 m2 - Gerenoveerd in 2000. - Nieuw zonnescherm (2024) - Kozijnen en glas vernieuwd erker en de eerste verdieping (2024) - Achtergevel geïsoleerd (2024) - Dak dakkapel vernieuwd in 2023 - CV-ketel (2019), deel begane grond voorzien van vloerverwarming - Elektra vernieuwd (2000) - Sfeervolle details zoals paneeldeuren en plafondlijsten - Ideaal voor een praktijk aan huis met eigen ingang aan de voorzijde - Energielabel B

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
9 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

MEPPEL K 274
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
26 m² (6.00 metre deep and 4.30 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Popularity

5,274x

Viewed

45x

Saved

12-11-2025

On Funda

Neighborhood

Koninginnebuurt

Meppel
Residents
2,525
Family with children
18%
Avg. asking price / m²
€ 3,893

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.