Oranjelaan 37941 EZ MeppelKoninginnebuurt

Royale jaren '30 woning met garage, tuin én prachtig uitzicht op toplocatie Op een van de mooiste plekken aan de rand van het bruisende stadscentrum staat deze karakteristieke en royale jaren ’30 woning. De woning is vrijwel vrijstaand, beschikt over een ruime garage van maar liefst 37 m², een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en biedt een schitterend uitzicht op het Prinses Beatrixplantsoen. De woning is gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details en is door de gemeente aangemerkt als beeldbepalend pand. Met zes slaapkamers, een doordachte indeling en royale leefruimtes is dit huis perfect voor grote gezinnen of ruimtezoekers. De combinatie van charme, comfort en locatie maakt dit een unieke kans! Indeling Begane grond: Via de zij-entree komt u in de hal met trapopgang, praktische kelderkast en modern toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer, sfeervolle open haard en een uniek groot raam over de volle breedte van de achtergevel, wat zorgt voor een fantastische lichtinval en uitzicht op het groen. De keuken is modern uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime garage – een zeldzaamheid in het centrum – ideaal voor het stallen van meerdere auto’s of het uitoefenen van een hobby. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met wastafelmeubel en vaste kasten. Ook de andere kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van parketvloeren. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er toegang tot het royale dakterras van ca. 40 m² op het zuidoosten – een heerlijke plek voor zonliefhebbers. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met dakkapel en wastafel. Daarnaast is er toegang tot de vliering voor extra bergruimte. Buitenruimte De verzorgde tuin is fraai aangelegd met oude waaltjes en diverse gezellige terrassen. Grote hagen zorgen voor veel privacy en een sfeervolle, groene uitstraling. Pluspunten op een rij - Nagenoeg vrijstaand (alleen geschakeld via de garage) - Unieke ligging aan het park, op loopafstand van het centrum - Grote garage (ca. 37 m²) – perfect voor auto’s of hobbyruimte - Zes volwaardige slaapkamers - Fraai aangelegde tuin én een royaal dakterras op het zuidoosten - Veel lichtinval en een prachtig uitzicht vanuit de woonkamer - Bouwjaar 1938, uitstekend onderhouden - Perceel van 318 m² - Woonoppervlak: 153 m² | Overige inpandige ruimte: 35 m² Benieuwd naar deze karakteristieke en verrassend ruime woning op toplocatie? Neem dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. U bent van harte welkom!