Paradijsweg 227942 HB MeppelHeinsiusbuurt

Sfeervolle en prachtig gelegen woonark op loopafstand van het centrum van Meppel Op een bijzondere plek, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Meppel, ligt deze charmante en uitstekend onderhouden woonark. De ligging is ideaal: aan de Drentse Hoofdvaart (onderdeel van de Turfroute) met vaarverbindingen naar Assen, Groningen en het Zwarte Water. Ook de A32 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl een supermarkt en scholen zich op zeer korte afstand bevinden. De ark is vanaf 2020 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een keurige afwerking en inrichting. Onder de gehele woonark bevindt zich een bergruimte — ideaal voor extra opslag. De ruime woonkamer is een lichte en fijne leefruimte dankzij de royale raampartijen en openslaande deuren naar het zonnige terras aan het water. Hier is een prachtig uitzicht en een directe verbinding met buiten. Op koelere dagen zorgt de sfeervolle pelletkachel voor behaaglijke warmte. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ruim werkblad en volop bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer, een moderne badkamer, gastentoilet en een praktische bijkeuken met handige provisieruimte. Het zonneterras biedt een perfecte plek om te ontspannen of een hengeltje uit te gooien in het water. Ook aan de voorzijde is extra buitenruimte aanwezig — ideaal voor fietsen, houtopslag of een gezellig zitje. Globale indeling woonboot: Begane grond Centrale hal; woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras; keukenopstelling; bijkeuken; toilet; slaapkamer; berging met technische installatie; badkamer; ouderslaapkamer. Installaties. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: ATAG, Bouwjaar: 2023). • De woonboot is voorzien van twee airconditioning units. Deze zijn geschikt voor zowel verwarmen als koelen. • Volledig voorzien van kunststofkozijnen met (warmtewerend) HR++ beglazing. • In 2024 is de groepenkast vernieuwd. • Pellet kachel. Algemeen • Bouwjaar 1971. • Geen overdrachtsbelasting van toepassing en financiering mogelijk • Voor de ligplaats dient maandelijks ongeveer €25,- havengeld aan de gemeente te worden betaald. • Het betreft een woonboot, dus er is geen sprake van onroerendezaakbelasting. • Diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand. • Veel bergruimte onder de gehele boot “Kortom, een sfeervolle woonark met modern comfort, prachtig uitzicht en volop buitenruimte. Bel voor een bezichtiging!” We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.